Καμία επιδιόρθωση δεν είναι πλήρης χωρίς να καταρτίζονται εκτιμήσεις ή εκτιμήσεις. Λαμβάνει υπόψη την απαιτούμενη ποσότητα δομικών και τελικών υλικών, υπολογίζει το κόστος αγοράς και παράδοσης. Μια εκτίμηση για επισκευές μπορεί να γίνει από ειδικούς μιας εταιρείας επισκευών και κατασκευών, ειδικών οργανισμών και ακόμη και ατόμων.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να συντάξετε μια εκτίμηση, χρειάζεστε κάτοψη σπιτιού ή διαμερίσματος, γραφείου ή βιομηχανικών χώρων. Αυτή είναι η βάση για τον υπολογισμό της έκτασης και της κατανάλωσης υλικών κατασκευής και φινιρίσματος. Επιπλέον, η γνώση της τεχνολογίας για την εκτέλεση εργασιών κατασκευής, εγκατάστασης και φινιρίσματος είναι απαραίτητη για την σωστή επιλογή όλων των απαιτούμενων υλικών και την εφαρμογή των απαραίτητων συντελεστών, λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνολογικές δυσκολίες κατά τη χρήση ορισμένων υλικών φινιρίσματος. Κατά την εκτίμηση, είναι επίσης απαραίτητο να προβλεφθεί το κόστος μεταφοράς για την παράδοση υλικών κατασκευής και φινιρίσματος, εξοπλισμού στον τόπο εργασίας και να ληφθεί υπόψη η απόσβεση αυτού του εξοπλισμού.
Βήμα 2
Εάν το κατασκευαστικό έργο είναι μεγάλο και μάλλον περίπλοκο - ένα εμπορικό ή εκθεσιακό κέντρο, ένα πολυώροφο κτίριο, μια βιομηχανική επιχείρηση, είναι καλύτερα να αναθέσετε την προετοιμασία μιας κατασκευαστικής εκτίμησης για αυτήν σε έναν εξειδικευμένο οργανισμό προϋπολογισμού λόγω της τεχνικής του πολυπλοκότητας και υψηλή ένταση εργασίας. Το κόστος του είναι συνήθως περίπου 0,5% του συνολικού κόστους της εκτίμησης.
Βήμα 3
Εάν παραγγείλετε εργασίες επισκευής σε διαμέρισμα, σπίτι ή γραφείο σε εταιρεία επισκευών και κατασκευών, τότε, κατά κανόνα, οι ειδικοί του κάνουν μια εκτίμηση δωρεάν, αφού έφυγαν και έκαναν όλες τις απαραίτητες μετρήσεις απευθείας στην εγκατάσταση. Ένα τέτοιο σχέδιο θεωρείται προκαταρκτικό, καθώς κατά τη διάρκεια της εργασίας υπόκειται αναγκαστικά σε διόρθωση. Η τελική εκτίμηση, κατά κανόνα, δεν πρέπει να διαφέρει από την προκαταρκτική κατά περισσότερο από 10%, υπό την προϋπόθεση ότι διατηρούνται οι προηγούμενοι όροι αναφοράς για επισκευές.
Βήμα 4
Προς το παρόν, στο Διαδίκτυο, μπορείτε εύκολα να βρείτε λογισμικό, εξειδικευμένα προγράμματα προϋπολογισμού, συμπεριλαμβανομένων δωρεάν. Για απλές επισκευές και ανακατασκευές, μπορείτε να δείτε πολλά παραδείγματα προϋπολογισμού και να τα προσαρμόσετε λαμβάνοντας υπόψη τις παραμέτρους και τα υλικά του δωματίου σας. Οι περισσότερες κατασκευαστικές εταιρείες χρησιμοποιούν υπολογιστικά φύλλα Excel κατά την ανάπτυξη εκτιμήσεων, οπότε ακόμη και ένα άτομο μπορεί εύκολα να τα χρησιμοποιήσει για να υπολογίσει το εκτιμώμενο κόστος μιας επερχόμενης επισκευής.
