Μπορείτε να αποδείξετε το δικαίωμά σας σε ένα διαμέρισμα, γη, αυτοκίνητο και άλλες υλικές αξίες στο δικαστήριο. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μπορούν να προσβληθούν μόνο στο δικαστήριο. Μόνο αυτός ο φορέας έχει το δικαίωμα να εκτιμήσει την ευσυνειδησία της αγοράς ή της παραλαβής ακινήτων και την πιθανότητα αποκατάστασης.
Απαραίτητη
- - αρμόδιος δικηγόρος ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμά σας στην ιδιοκτησία ·
- - την απόφαση του δικαστηρίου ·
- - εγγραφή στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων σε Ακίνητα και Συναλλαγές με αυτήν.
Οδηγίες
Βήμα 1
Στοιχεία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων περιλαμβάνονται στο Ενιαίο Μητρώο Δικαιωμάτων του Κράτους: εδώ καταγράφονται συναλλαγές για την πώληση και αγορά ακινήτου, καταγράφονται δεδομένα για τους νέους ιδιοκτήτες που έλαβαν ακίνητα με βάση δωρεά, κληρονομιά ή αγορά.
Βήμα 2
Υποβάλετε δύο αξιώσεις στο δικαστήριο: η πρώτη αφορά την αναγνώριση της ιδιοκτησίας σας του ακινήτου, η δεύτερη αφορά την ακύρωση μιας συναλλαγής που είχε προηγουμένως ολοκληρωθεί ή άλλη βάση για την εγγραφή του ακινήτου και για την επιστροφή του ακινήτου στον ενάγοντα (ότι εισαι εσυ).
Βήμα 3
Επιπλέον, συλλέξτε όλα τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν κάπως το δικαίωμά σας σε ένα διαμέρισμα ή άλλο αντικείμενο υλικού. Αυτό μπορεί να είναι σύμβαση πώλησης, λογαριασμοί που καταβλήθηκαν κατά την κατασκευή σπιτιού, μαρτυρίες μαρτύρων κ.λπ. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στα αποδεικτικά στοιχεία της αθωότητας σας, καθώς ελλείψει εγγράφων που μαρτυρούν υπέρ σας, το δικαστήριο μπορεί να αρνηθεί και να φύγει όλα αμετάβλητα
Βήμα 4
Προκειμένου το δικαστήριο να πάει ομαλά, να μην είναι τσιγκούνημα και να προσλάβει έναν καλό δικηγόρο, θα σας βοηθήσει να συντάξετε σωστά μια δήλωση αξίωσης, να συλλέξετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να συμβουλευτείτε άλλες πτυχές της υπόθεσης.
Βήμα 5
Εάν το δικαστήριο λάβει θετική απόφαση υπέρ σας, θα ανακτήσετε το νομικό καθεστώς του ιδιοκτήτη και στην πραγματικότητα θα γίνετε ιδιοκτήτης του ακινήτου με όλα τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, χρήσης και διάθεσης που απορρέουν από αυτό.
Βήμα 6
Για την τελική ολοκλήρωση της διαδικασίας, αφού λάβετε δικαστική απόφαση, πηγαίνετε μαζί της στην υπηρεσία εγγραφής για να εγγράψετε ξανά την ιδιοκτησία. Λάβετε υπόψη ότι το διατακτικό της δικαστικής πράξης πρέπει απαραιτήτως να περιέχει την επιγραφή "ακυρώνει την εγγεγραμμένη ιδιοκτησία του εναγομένου." Έχοντας μόνο μια τέτοια διατύπωση, έχετε το δικαίωμα να διεκδικήσετε την ιδιοκτησία ως δική σας. Βάσει απόφασης δικαστηρίου, η υπηρεσία εγγραφής ξαναγράφει πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου στο μητρώο και εκδίδει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
