Ένα απλό γραπτό συμβόλαιο έχει τρία σημαντικά χαρακτηριστικά. Πρώτον, αυτό το έγγραφο συμπληρώνεται με το χέρι. Δεύτερον, μπορεί να καταρτιστεί χωρίς τη συμμετοχή συμβολαιογράφου. Και τρίτον, το κόστος σύνταξής του από δικηγόρο δεν θα εξαρτάται από την αξία του αντικειμένου της ίδιας της σύμβασης.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μια συμφωνία με απλή γραπτή μορφή συνάπτεται από τα μέρη χωρίς την πιστοποίησή της από συμβολαιογράφο. Ο αστικός κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας περιορίζεται στη γραπτή μορφή διόρθωσης της συναλλαγής καταρτίζοντας μόνο ένα έγγραφο, το οποίο υπογράφεται από τα μέρη. Η συμμόρφωση με το νόμο κατά τη σύναψη εγγράφων αυτού του είδους εναπόκειται στις κρατικές αρχές εγγραφής. Σε αυτήν τη μορφή, οι συναλλαγές μεταξύ νομικών προσώπων και πολιτών, καθώς και συναλλαγές πολιτών μεταξύ τους, μπορούν να επισημοποιηθούν.
Βήμα 2
Αναφέρετε στη σύμβαση όλους τους βασικούς όρους της. Ποιος πωλεί, τι πωλείται, σε ποιον πωλείται και για πόσο. Όλοι οι όροι πώλησης ή ανταλλαγής πρέπει να καλύπτονται. Σε περίπτωση που πραγματοποιηθεί μια δωρεά, πρέπει να το αναφέρετε. Κατά την ανταλλαγή, πρέπει να υποδείξετε τι αλλάζει σε τι. Η σύμβαση συντάσσεται από τον πωλητή, ακόμη και αν το αντικείμενο ή το προϊόν πωλείται μέσω ενός πρακτορείου. Ο αγοραστής πληρώνει μόνο το κόστος σύνταξης του εγγράφου.
Βήμα 3
Αναφέρετε όλα τα στοιχεία διαβατηρίου του πωλητή και του αγοραστή, τις διευθύνσεις του χώρου διαβίωσης που θα αγοραστούν, τις κύριες παραμέτρους του διαμερίσματος και του δωματίου, το κόστος του (εάν πρόκειται για ακίνητα). Λίστα όλων των βασικών πράξεων τίτλου για στέγαση. Εισαγάγετε τη φόρμα διακανονισμού μετρητών. Σε περίπτωση που το διαμέρισμα δεν είναι κενό, τότε αναφέρετε τα δεδομένα όλων των ατόμων που έχουν εγγραφεί σε αυτόν τον χώρο διαβίωσης κατά τη στιγμή της σύναψης του εγγράφου, καθώς και γράψτε τους όρους με τους οποίους θα απολυθούν αυτά τα άτομα (η μέγιστη περίοδος είναι 14 ημέρες από την ημερομηνία εγγραφής της σύμβασης με το UFRS).
Βήμα 4
Εάν συναφθεί συμφωνία που καθορίζει τις υποχρεώσεις των μερών στο δάνειο, βεβαιωθείτε ότι έχετε δηλώσει το χρηματικό ποσό, όλα τα στοιχεία του διαβατηρίου και των δύο μερών, καθώς και τις υποχρεώσεις του δανειολήπτη να επιστρέψει. Στο έγγραφο που συντάσσεται για κινητή ιδιοκτησία, αναφέρετε τον τύπο του αντικειμένου της σύμβασης, καθώς και όλες τις κύριες παραμέτρους του (για παράδειγμα, εάν μιλάμε για ένα αυτοκίνητο, τότε υποδείξτε το μοντέλο του αυτοκινήτου και το έτος παραγωγής του).
Βήμα 5
Ένα συμβόλαιο δωρεάς σε αδράνεια μπορεί να καταρτιστεί εάν ο δωρητής είναι νομική οντότητα και η αξία του δώρου είναι πέντε φορές υψηλότερη από τον ελάχιστο μισθό ή εάν το έγγραφο προβλέπει τη μεταφορά του δώρου στο μέλλον.
Βήμα 6
Αναφέρετε τον όρο για τη φυσική απελευθέρωση της περιοχής, η οποία είναι επίσης 14 ημέρες εάν το αντικείμενο είναι ακίνητη περιουσία. Σημειώστε το μέτρο της ευθύνης του πωλητή σε περίπτωση που υπάρχουν αξιώσεις τρίτων σχετικά με το αντικείμενο της σύμβασης. Αναφέρετε τα άρθρα του αστικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, βάσει των οποίων συντάχθηκε η παρούσα συμφωνία. Ανάλογα με την κατάσταση, παρατίθενται άλλα έγγραφα που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της εγγραφής.
