Η δωρεά (δωρεά) είναι μια συμφωνία μεταξύ δύο μερών, του δωρητή και του λήπτη, σύμφωνα με την οποία το πρώτο από τα μέρη αναλαμβάνει να μεταβιβάσει, δωρεάν, στο άλλο μέρος στο μέλλον, οποιοδήποτε πράγμα στην ιδιοκτησία ή να αποδεσμευτεί από οποιεσδήποτε υποχρεώσεις ιδιοκτησίας για τον εαυτό του ή για τρίτους … Τόσο τα πράγματα όσο και τα μερίδιά τους υπόκεινται σε δωρεά.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η σύναψη συμφωνίας δωρεάς, όπως και κάθε άλλης συμφωνίας αστικού δικαίου, είναι δυνατή μόνο αφού έχουν συμφωνηθεί όλοι οι βασικοί όροι της. Στην περίπτωσή μας, μια τέτοια προϋπόθεση είναι το αντικείμενο της, το οποίο αντιπροσωπεύεται από διάφορες υλικές αξίες ή δικαιώματα αξίωσης. Εάν δεν υπάρχουν πληροφορίες στη σύμβαση σχετικά με το θέμα της δωρεάς, θεωρείται ότι έχει συναφθεί.
Βήμα 2
Το θέμα της δωρεάς είναι τόσο κινητά όσο και ακίνητα πράγματα (ή τα μερίδιά τους), όπως σπίτια, διαμερίσματα, καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες. Ας ασχοληθούμε με το τελευταίο με περισσότερες λεπτομέρειες. Έτσι, η δωρεά μιας θερινής κατοικίας (το μερίδιό της), όπως και όλες οι άλλες συναλλαγές ακινήτων, υπόκειται σε υποχρεωτική εγγραφή στο κράτος. Για την πραγματοποίησή του, είναι απαραίτητο να συλλέξετε τα ακόλουθα έγγραφα (ανάλογα με τη συγκεκριμένη νομική κατάσταση, ο κατάλογος των εγγράφων διαφέρει · εδώ παρουσιάζεται μόνο σε γενική μορφή):
- δηλώσεις των μερών για διεξαγωγή κρατικής εγγραφής ·
- έγγραφο που πιστοποιεί το γεγονός της πληρωμής του κρατικού τέλους (τραπεζική απόδειξη και αντίγραφο) ·
- διαβατήρια των μερών της συμφωνίας ·
- σχέδιο συμφωνίας ·
- την πράξη αποδοχής και μεταφοράς του προαστιακού κτηρίου, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από τη σύμβαση ·
- κτηματολόγιο διαβατηρίου για το αντικείμενο (εξοχική κατοικία, εάν υπάρχει) ·
- έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κυριότητα του μεταβιβασθέντος ακινήτου (ή μεριδίου σε αυτό), για παράδειγμα, οι αστικές συμβάσεις είναι ένα τέτοιο έγγραφο ·
- πιστοποιητικό από τη ΔΔΠ.
Βήμα 3
Μετά τη συλλογή όλων των απαραίτητων εγγράφων, καθίσταται δυνατή η σύναψη συμφωνίας και η επακόλουθη καταχώριση του κράτους. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον θάλαμο εγγραφής της περιοχής σας με τα παραπάνω έγγραφα. Εάν τα έγγραφα ελέγχονται για συμμόρφωση με τη νομοθεσία τους, τότε θα ληφθεί απόφαση για την καταχώριση αυτής της συμφωνίας (πραγματοποιώντας την κατάλληλη καταχώριση στο ενοποιημένο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων ακινήτων) Από τη στιγμή της εγγραφής του κράτους, η ιδιοκτησία θεωρείται ότι έχει μεταβιβασθεί στην ιδιοκτησία του άλλου μέρους.
