Σε περίπτωση διαζυγίου, όλα τα από κοινού περιουσιακά στοιχεία διαιρούνται στο μισό. Τι γίνεται όμως με το διαμέρισμα του συζύγου, εάν αγοράστηκε πριν από το γάμο; Πότε μπορείτε να βασιστείτε στο μερίδιο σας;
Βεβαιωθείτε ότι το διαμέρισμα ανήκει νόμιμα μόνο στον άντρα
Σύμφωνα με το άρθρο 36, μέρος 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η περιουσία που αποκτήθηκε από έναν από τους συζύγους πριν από το γάμο ή έλαβε γάμο με τους όρους της δωρεάς δωρεάς, είναι προσωπική ιδιοκτησία. Όμως, δεδομένου ότι το διαμέρισμα χρειάζεται συνεχώς επισκευές και πιθανότατα δαπανήθηκαν πολλά χρήματα από τον οικογενειακό προϋπολογισμό για αυτό, είναι πολύ πιθανό να μετατραπεί το διαμέρισμα από προσωπική ιδιοκτησία σε απόκτηση ιδιοκτησίας.
Το δικαστήριο λαμβάνει υπόψη το σημαντικό ποσό της εργασίας και του χρόνου που αφιερώθηκε, γεγονός που οδήγησε σε αύξηση της αξίας του διαμερίσματος. Ο δικαστής θα εξετάσει λεπτομερώς όλα τα αποδεικτικά στοιχεία των κοινών επενδύσεων στο χώρο διαβίωσης. Ανεξάρτητοι εκτιμητές μπορούν να εισαχθούν για να επιβεβαιώσουν την αύξηση της αξίας. Ωστόσο, η κύρια απόδειξη θα εξακολουθεί να είναι αποδείξεις για την αγορά οικοδομικών υλικών και πληρωμή για επισκευές. Εάν δαπανήθηκαν τα κεφάλαια του δανείου, αυτό γίνεται επίσης αποδεκτό ως αποδεικτικό στοιχείο.
Η νομοθεσία δεν προσδιορίζει ποια συγκεκριμένη εργασία έπρεπε να εκτελεστεί για να θεωρηθεί σημαντική. Όμως, όπως δείχνει η πρακτική, ο δικαστής βασίζεται στο πόσο έχει αυξηθεί το κόστος στέγασης και πόσο από αυτό το κόστος, οι σύζυγοι πέρασαν ήδη νόμιμα παντρεμένοι. Είναι πιθανό το δικαστήριο να αποφασίσει ότι ο σύζυγος, ο οποίος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, θα πληρώσει το ήμισυ των χρημάτων που δαπανήθηκαν για την επισκευή στην πρώην σύζυγό του.
Εάν οι εργασίες επισκευής εκτελούνται ασήμαντα, χωρίς να απαιτούνται μεγάλα έξοδα, το δικαστήριο αναγνωρίζει την ιδιοκτησία ως προσωπική. Σε τελική ανάλυση, είναι φυσικό ότι το περίβλημα χρειάζεται συνεχείς καλλυντικές επισκευές.
Πώς διαιρείται η στέγαση με υποθήκη πριν από το γάμο
Επίσης, εάν ένας σύζυγος πήρε ενυπόθηκο δάνειο για να αγοράσει ένα διαμέρισμα, ένα σημαντικό μέρος του οποίου καταβλήθηκε και από τους δύο συζύγους ή μέσω κεφαλαίου μητρότητας, η στέγαση μπορεί να αναγνωριστεί ως απόκτηση από κοινού.
Το κεφάλαιο μητρότητας είναι γενικά μια επιδότηση που το κράτος δεν δίνει συγκεκριμένα σε κάποιον γονέα, αλλά στην οικογένεια. Και κατά την παραγωγή, τα παιδιά και οι γονείς κατανέμονται μερίδια. Εάν τα μερίδια των παιδιών στο διαμέρισμα του συζύγου δεν κατανέμονται, τα παιδιά δεν απαιτούν την περιουσία του πατέρα κατά το διαζύγιο.
