Η περιουσία που αποκτήθηκε από τους συζύγους πριν από το γάμο, καθώς και ως δώρο ή κληρονομιά, δεν θεωρείται κοινή. Ο ιδιοκτήτης του είναι είτε ο σύζυγος είτε η σύζυγος, ανάλογα με το όνομα του οποίου είναι εγγεγραμμένος. Ωστόσο, τέτοια ακίνητα μπορούν να εγγραφούν εκ νέου σε άλλο σύζυγο, εν όλω ή εν μέρει, εάν συναφθεί συμφωνία δωρεάς.
Απαραίτητη
- - συμφωνία δωρεάς ·
- - έγγραφα για το διαμέρισμα (βάση συμφωνίας για την απόκτηση, πιστοποιητικό εγγραφής ιδιοκτησίας) ·
- - τεχνικό διαβατήριο από τη ΔΔΠ ·
- - διαβατήρια των συμβαλλομένων μερών ·
- - αποδείξεις για την πληρωμή του κρατικού δασμού για την καταχώριση της σύμβασης και την καταχώριση της μεταβίβασης κυριότητας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Καθορίστε το ποσό της ιδιοκτησίας που θα θέλατε να παρουσιάσετε στη γυναίκα σας. Λάβετε υπόψη ότι όταν πρόκειται για ακίνητα, η συναλλαγή πρέπει να εγγραφεί στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής και τα οχήματα πρέπει να επανεκδοθούν από την τροχαία, οπότε ετοιμάστε ξεχωριστές συμβάσεις για διαφορετικούς τύπους ακινήτων.
Βήμα 2
Μια συμφωνία δωρεάς δεν απαιτεί υποχρεωτική συμβολαιοποίηση · αρκεί η συμμόρφωση με μια απλή γραπτή φόρμα. Ωστόσο, για να το καταρτίσετε όσο το δυνατόν πιο ικανά, επικοινωνήστε με τις υπηρεσίες συμβολαιογράφου ή νομικής συμβουλής. Έτσι, θα λάβετε ένα κείμενο που πληροί τις απαιτήσεις του νόμου και θα προστατευτείτε από την άρνηση καταχώρησης της σύμβασης με κυβερνητικές υπηρεσίες λόγω του εσφαλμένου περιεχομένου της.
Βήμα 3
Στο προοίμιο της συμφωνίας, αναφέρατε την ημερομηνία και τον τόπο της σύναψής της, το επώνυμο, το όνομα, το όνομα του δότη και του υποψήφιου, τα στοιχεία του διαβατηρίου και τον τόπο διαμονής τους. Στη συνέχεια, στην ενότητα "Αντικείμενο της Συμφωνίας", περιγράψτε λεπτομερώς την περιουσία που δωρίστηκε στον σύζυγό σας. Για παράδειγμα, κατά τη δωρεά ενός αυτοκινήτου, αναφέρετε τη μάρκα, το μοντέλο, το έτος κατασκευής, τον τύπο και τον αριθμό του αμαξώματος, τον αριθμό του κινητήρα και του πλαισίου, και αν το αντικείμενο είναι ένα διαμέρισμα, αναφέρετε την ακριβή διεύθυνση, τον συνολικό και τον χώρο διαμονής του, τον αριθμό των δωματίων, κατώτατο όριο, εκτίμηση BTI κ.λπ. κ.λπ.
Βήμα 4
Καταγράψτε τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία σας του ακινήτου: συμφωνία ιδιωτικοποίησης, συμφωνία πώλησης και αγοράς, ανταλλαγή, πιστοποιητικό κληρονομιάς κ.λπ. Σημειώστε τη συγκατάθεση του συζύγου σας για αποδοχή του δώρου. Μην ξεχάσετε να ορίσετε τη στιγμή της μεταβίβασης ιδιοκτησίας: για συναλλαγές σε ακίνητα, συμβαίνει μετά την εγγραφή του συμβολαίου από το κράτος και για άλλους - μετά την υπογραφή της συμφωνίας από τα μέρη.
Βήμα 5
Καταχωρήστε μια συμφωνία δωρεάς ακινήτων. Για να το κάνετε αυτό, προετοιμάστε και υποβάλετε στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής στον τόπο κατοικίας σας τα ακόλουθα έγγραφα:
- τη σύμβαση που υπέγραψαν τα μέρη ·
- έγγραφα για το διαμέρισμα (βάση συμφωνίας για την απόκτηση, πιστοποιητικό εγγραφής ιδιοκτησίας) ·
- τεχνικό διαβατήριο από τη ΔΔΠ ·
- διαβατήρια των συμβαλλομένων μερών ·
- αποδείξεις για την πληρωμή του κρατικού δασμού για την καταχώριση της σύμβασης και την καταχώριση της μεταβίβασης κυριότητας.
Βήμα 6
Λάβετε υπόψη ότι η παραλαβή της ιδιοκτησίας ως δώρο είναι εισόδημα και υπόκειται σε φόρο εισοδήματος προσωπικού, αλλά εάν πραγματοποιηθεί συναλλαγή μεταξύ στενών συγγενών, συμπεριλαμβανομένου συζύγου και συζύγου, αυτή η υποχρέωση δεν προκύπτει.
