Όταν μιλάμε για εγγραφή, εννοούμε εγγραφή στον τόπο κατοικίας. Ένα άτομο μπορεί να έχει μόνο δύο τόπους εγγραφής: έναν τόπο μόνιμης εγγραφής και έναν τόπο προσωρινής εγγραφής. Εάν η κατοικία δεν ανήκει στα άτομα που ζουν σε αυτήν, τότε αυτά τα άτομα είναι ενοικιαστές. Κατά τη σύναψη μίσθωσης ή μίσθωσης, τα μέρη πρέπει να συμπεριλάβουν τους όρους εγγραφής στη συμφωνία. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, που δίνει τη συγκατάθεσή του για την εγγραφή άλλων ατόμων σε αυτό, μπορεί να υποδείξει την περίοδο αυτής της εγγραφής ή μπορεί να κάνει την εγγραφή αόριστη.
Οδηγίες
Βήμα 1
Το πρόβλημα της αφαίρεσης ενός ενοικιαστή από την εγγραφή μπορεί να σχετίζεται με δύο παράγοντες: το άτομο είναι εγγεγραμμένο, αλλά δεν ζει στο διαμέρισμα και το άτομο είναι εγγεγραμμένο και ζει στο διαμέρισμα.
Βήμα 2
Οι λόγοι για την αφαίρεση ενός ατόμου από την εγγραφή είναι:
- καταγγελία του δικαιώματος του ατόμου να χρησιμοποιεί τις εγκαταστάσεις ·
- παραβίαση εκ μέρους ενός ατόμου των όρων της σύμβασης μίσθωσης ή μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένων των λογαριασμών κοινής ωφέλειας ·
- μακροπρόθεσμη απουσία ατόμου άνω των 6 μηνών στον τόπο εγγραφής με μη καταβολή οφειλόμενων πληρωμών (εκτός από περιπτώσεις στις οποίες ο νόμος προβλέπει ρητά τη διατήρηση του δικαιώματος χρήσης στέγης για ένα άτομο, για παράδειγμα, όταν ένα άτομο υποβάλλεται σε υποχρεωτική στρατιωτική θητεία) ·
- σημαντική παραβίαση των κανόνων για τη χρήση του χώρου διαβίωσης.
Βήμα 3
Μια παραβίαση εκ μέρους ενός ατόμου των όρων μίσθωσης ή μίσθωσης μπορεί να νοηθεί ως οποιαδήποτε ουσιαστική παραβίαση των όρων της συναλλαγής ή οποιαδήποτε παραβίαση των όρων που, σύμφωνα με τη συμφωνία, συνεπάγεται τον τερματισμό της συμφωνίας. Έτσι, ο τερματισμός της μίσθωσης ή της μίσθωσης σε κάθε περίπτωση συνεπάγεται τον τερματισμό της εγγραφής του ατόμου στον τόπο κατοικίας.
Στην πράξη, μια κατάσταση προκύπτει συχνά όταν ένα άτομο είναι εγγεγραμμένο, ζει σε ένα διαμέρισμα, αλλά για μεγάλο χρονικό διάστημα δεν πληρώνει λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και άλλες πληρωμές για τη χρήση του διαμερίσματος. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να τεθεί το ζήτημα της εκδίωξής του, το οποίο συνεπάγεται επίσης τον τερματισμό της εγγραφής ενός ατόμου σε αυτό το διαμέρισμα.
Βήμα 4
Σε περίπτωση που ένα άτομο είναι εγγεγραμμένο, ζει σε ένα διαμέρισμα και πληρώνει επίσης όλες τις απαραίτητες πληρωμές, θα είναι δυνατό να τεθεί το ζήτημα της αφαίρεσής του από την εγγραφή μόνο εάν το άτομο αναγνωρίζεται ως αδίστακτος μισθωτής. Για παράδειγμα, ένας ενοικιαστής παραβιάζει τη δημόσια τάξη, η συμπεριφορά του θέτει σε κίνδυνο τη ζωή και την ευημερία άλλων ενοικιαστών και γειτόνων, και κατά παράβαση παραβιάζει την ισχύουσα στέγαση και άλλη νομοθεσία.
Βήμα 5
Εάν ένα άτομο διαφωνεί με την κατάργησή του από την εγγραφή, τότε όλα τα ζητήματα θα πρέπει να επιλυθούν στο δικαστήριο. Στο δικαστήριο, θα είναι απαραίτητο να αποδειχθούν αυτές οι περιστάσεις που, κατά τη γνώμη σας, πρέπει να αποτελούν τη βάση για την απομάκρυνση ενός ατόμου από την εγγραφή. Οι αποδείξεις μπορεί να είναι έγγραφα που αποδεικνύουν ότι μόνο πληρώσατε λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, μαρτυρίες από γείτονες ότι το άτομο δεν ζει στο διαμέρισμα για μεγάλο χρονικό διάστημα, διάφορα έγγραφα που μαρτυρούν την παραβίαση του νόμου του ενοικιαστή (για παράδειγμα, πρωτόκολλα για διοικητικές παραβιάσεις) κ.λπ..
Βήμα 6
Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ο νόμος δεν επιτρέπει την απομάκρυνση από την εγγραφή ανηλίκου χωρίς τη συγκατάθεση των αρχών κηδεμονίας και κηδεμονίας, και εάν αυτός ο ανήλικος δεν έχει άλλο τόπο διαμονής, και αυτός ο τόπος διαμονής δεν θα πρέπει να είναι χειρότερο από το προηγούμενο υπό τις συνθήκες.
