Η κτηματολογική καταγραφή των οικοπέδων πραγματοποιείται σύμφωνα με το άρθρο 28 του ομοσπονδιακού νόμου της 2ας Ιανουαρίου 2000. Όλα τα οικόπεδα υπόκεινται σε λογιστική, ανεξάρτητα από τη μορφή ιδιοκτησίας, τον επιδιωκόμενο σκοπό και τον τύπο της επιτρεπόμενης χρήσης. Για την πραγματοποίηση κτηματολογικής εγγραφής, θα πρέπει να λάβετε από τον ιδιοκτήτη, τον ιδιοκτήτη ή τον συμβολαιογράφο του ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων, βάσει των οποίων γίνεται η εγγραφή.
Απαραίτητη
- - δέσμη τεχνικών εγγράφων ·
- - φωτοτυπία και διαβατήριο του αιτούντος ·
- - έγγραφα τίτλου στον ιστότοπο ·
- - πράξη συντονισμού συνόρων ή δικαστικής απόφασης και φωτοτυπίας ·
- - μια εξήγηση για την προέλευση των επιπλέον στρεμμάτων (εάν η πραγματική μέτρηση του ιστότοπου δεν αντιστοιχεί στις συγκεκριμένες πληροφορίες στα έγγραφα του τίτλου).
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να καταχωρήσετε ένα οικόπεδο, πρέπει να ελέγξετε ολόκληρο το πακέτο των εγγράφων που υποβλήθηκαν από τον ιδιοκτήτη ή τον χρήστη του οικοπέδου. Ο κατάλογος των υποχρεωτικών εγγράφων περιλαμβάνει μια φωτοτυπία και διαβατήριο του αιτούντος, ένα πακέτο εγγράφων που ελήφθησαν ως αποτέλεσμα τεχνικών εργασιών για την έρευνα γης, ένα σχέδιο της περιοχής και μιας τοποθεσίας, τοπογραφική έρευνα του ιστότοπου και της γύρω περιοχής, πράξη έγκρισης οριακών συνόρων.
Βήμα 2
Ο αιτών πρέπει να εκπονήσει γραπτή πράξη έγκρισης και να την υπογράψει για όλους τους χρήστες γειτονικών οικοπέδων που συνορεύουν με την επικράτειά του. Εάν δεν υπάρχει πιστοποιητικό έγκρισης, τότε ο αιτών είναι υποχρεωμένος να υποβάλει τη διαταγή και ένα αντίγραφο της δικαστικής απόφασης, καθώς είναι αδύνατο να ληφθεί η πράξη μόνο εάν οι χρήστες των παραμεθόριων ιστότοπων δεν συμφωνούν με τα καθορισμένα όρια και αυτό αποφασίζεται αποκλειστικά στο δικαστήριο.
Βήμα 3
Εάν, ως αποτέλεσμα της μέτρησης, τα πραγματικά όρια αναφέρονται περισσότερο από τον κανόνα που αναφέρεται στα έγγραφα του τίτλου, τότε ο αιτών υποχρεούται να υποβάλει γραπτή εξήγηση για την εμφάνιση του επιπλέον χώρου.
Βήμα 4
Όλες οι υποβληθείσες φωτοτυπίες πρέπει να επαληθευτούν με τα πρωτότυπα, υπογεγραμμένα και σφραγισμένα.
Βήμα 5
Με βάση τα υποβληθέντα έγγραφα, πραγματοποιήστε μια καταχώριση στο μητρώο ενοποιημένης κατάστασης με την εκχώρηση αριθμού κτηματολογίου στον ιστότοπο σύμφωνα με την τακτική εγγραφή, εκδώστε διαβατήριο κτηματολογίου και σχέδιο κτηματολογίου. Το κτηματολόγιο καταρτίζεται βάσει του υποβληθέντος τεχνικού σχεδίου που έλαβε ο αιτών ως αποτέλεσμα της έρευνας γης.
Βήμα 6
Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο 122 της 21ης Ιουλίου 1997, όλα τα κτηματολογικά έγγραφα, το κρατικό μητρώο και άλλα έγγραφα που παρουσιάζονται ως αποτέλεσμα μιας ενοποιημένης εγγραφής αποθηκεύονται επ 'αόριστον, δηλαδή, δεν έχουν καθοριστεί οι προθεσμίες για την καταστροφή τους.
Βήμα 7
Εάν είναι απαραίτητο, πρέπει να εκδώσετε απόσπασμα από το κτηματολόγιο και αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου για το οικόπεδο.
