Η σύγχρονη ρωσική νομοθεσία κατανοεί την απομάκρυνση ενός ατόμου από την εγγραφή ως απόσπασμα από μια κατοικία. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι πιθανές οι ακόλουθες καταστάσεις: στέρηση της εγγραφής ενός ατόμου που ζει σε ένα διαμέρισμα ή σπίτι που είναι ιδιοκτησία του. στέρηση της εγγραφής ενός ατόμου που δεν είναι ιδιοκτήτης σπιτιού ή διαμερίσματος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Επιπλέον, κατά την κατάργηση της εγγραφής, μπορούμε να μιλήσουμε για στέρηση ενός ατόμου από το δικαίωμα χρήσης στέγασης (εάν δεν είναι ο ιδιοκτήτης του) και στέρηση ιδιοκτησίας (σε σχέση με τον ιδιοκτήτη ενός σπιτιού). Στην τελευταία περίπτωση, ένα άτομο μπορεί να αφαιρεθεί από την εγγραφή, αλλά διατηρεί το δικαίωμα ιδιοκτησίας όσον αφορά την ιδιοκτησία κατοικίας. Τέτοιες περιπτώσεις προκύπτουν όταν ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος ή σπιτιού εκδιώκεται και ταυτόχρονα υποχρεούται να πουλήσει την κατοικία του.
Βήμα 2
Σε περίπτωση που το άτομο δεν είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, μπορεί να στερηθεί την εγγραφή του στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- το άτομο ζει στο διαμέρισμα, αλλά για μεγάλο χρονικό διάστημα δεν πραγματοποιεί πληρωμές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και επίσης δεν πληρώνει άλλους λογαριασμούς για τη συντήρηση του χώρου διαβίωσης ·
- το άτομο για μεγάλο χρονικό διάστημα (διαρκεί περισσότερο από 6 μήνες) δεν ζει στο διαμέρισμα και έχει διαφορετικό χώρο διαβίωσης και, επιπλέον, δεν πληρώνει όλα τα απαραίτητα έξοδα για τη συντήρηση του διαμερίσματος (αριθμός περιπτώσεις που προβλέπονται άμεσα από το νόμο εξαιρούνται, για παράδειγμα, η παρουσία ενός ατόμου σε στρατιωτική θητεία, μακρύ επαγγελματικό ταξίδι κ.λπ.).
- ένα άτομο που ζει σε ένα διαμέρισμα παραβιάζει συστηματικά τους κανόνες για τη χρήση των οικιστικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης του για άλλους σκοπούς ·
- το άτομο που είναι εγγεγραμμένο στο διαμέρισμα έχει λήξει τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης ή μίσθωσης ·
- το άτομο παραβιάζει τους όρους της συμφωνίας ενοικίασης ή μίσθωσης ·
- το άτομο πραγματοποιεί παράνομες ενέργειες σε σχέση με τον ιδιοκτήτη του χώρου διαβίωσης ή σε σχέση με άλλα άτομα που ζουν μαζί του.
Βήμα 3
Όταν ένα άτομο είναι ο ιδιοκτήτης των εγκαταστάσεων, η κατάσταση με την κατάργηση της εγγραφής είναι πιο περίπλοκη, εάν μόνο επειδή ένα άτομο μπορεί να στερηθεί την περιουσία του μόνο από δικαστήριο. Έτσι, οι λόγοι για την κατάργηση της εγγραφής του ιδιοκτήτη μπορεί να είναι:
- στέρηση ενός ατόμου από το δικαίωμα ιδιοκτησίας της κατεχόμενης κατοικίας (για στέρηση του δικαιώματος ιδιοκτησίας, το δικαστήριο μπορεί να λάβει υπόψη τους λόγους που καθορίζονται αυστηρά από το νόμο, για παράδειγμα την αναγνώριση της σύμβασης, σύμφωνα με την οποία το πρόσωπο έλαβε την κατοικία, ως παράνομη ή άκυρη)
- παραβίαση από τον ιδιοκτήτη των κανόνων για τη χρήση κατοικίας ή τη χρήση του για άλλους σκοπούς ·
- παρατεταμένη (περισσότερο από 6 μήνες) μη πληρωμή από τον ιδιοκτήτη του βοηθητικού προγράμματος και άλλες πληρωμές για το διαμέρισμα (σε τέτοιες περιπτώσεις, το άτομο εκδιώκεται, η περιουσία του πωλείται βάσει δικαστικής πράξης, οι πληρωμές καταβάλλονται από τα κεφάλαια παραληφθεί, το υπόλοιπο μεταφέρεται στον πρώην ιδιοκτήτη) ·
- ο ιδιοκτήτης διαπράττει παράνομες ενέργειες που θέτουν σε κίνδυνο τη ζωή, την υγεία ή την ασφάλεια της περιουσίας και των δικαιωμάτων άλλων, εάν τέτοιες ενέργειες (αδράνεια) σχετίζονται άμεσα με την ιδιοκτησία στέγασης (το δικαστήριο μπορεί να εκδιώξει ένα άτομο, αλλά να μην του στερήσει την ιδιοκτησία του), για παράδειγμα, απλώς υποχρεώνοντας να πουλήσει το διαμέρισμα ή το σπίτι του).
Βήμα 4
Πρέπει να σημειωθεί ότι το δικαστήριο μπορεί να λάβει υπόψη άλλους λόγους για την απομάκρυνση ενός ατόμου από την εγγραφή, τόσο με στέρηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας όσο και χωρίς αυτό. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να στερηθεί ενός διαμερίσματος ή σπιτιού εάν ενεργεί ως εγγύηση. Σε κάθε περίπτωση, ελλείψει της συγκατάθεσης του ατόμου για την κατάργηση της εγγραφής, μια τέτοια απόφαση λαμβάνεται αποκλειστικά από το δικαστήριο.
