Η κοινή ιδιοκτησία διέπεται από το άρθρο 250 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, όταν κατοχυρώνονται δικαιώματα ιδιοκτησίας για πολλά άτομα. Και αν αυτό το δικαίωμα προκύπτει ως αποτέλεσμα της απόκτησης περιουσίας σε εγγεγραμμένο γάμο, τότε τα άρθρα αρ. 34 του ΚΚ και το αρ. 256 του αστικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Η ενότητα πραγματοποιείται σε εθελοντική ή υποχρεωτική βάση.
Είναι απαραίτητο
- - αίτηση για ΔΔΠ ·
- - τεχνικά και κτηματολογικά έγγραφα ·
- - αίτηση στο δικαστήριο ·
- - έγγραφα τίτλου της ιδιοκτησίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Επικοινωνήστε με τη ΔΔΠ με μια δήλωση σχετικά με την εκτέλεση ξεχωριστών εγγράφων για μερίδια χώρου διαβίωσης, εάν όλοι οι ιδιοκτήτες συμφωνούν με τη διαίρεση και ο όγκος ενός διαμερίσματος ή σπιτιού σας επιτρέπει να εκχωρήσετε ξεχωριστές μετοχές σε είδος. Μια τέτοια διαίρεση είναι δυνατή μόνο εάν κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να λάβει ξεχωριστό απομονωμένο δωμάτιο ίσο με το μερίδιό του στην ιδιοκτησία που αναφέρεται στο πιστοποιητικό. Τις περισσότερες φορές, ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας συντάσσεται σε ίσες μετοχές για όλους και, όταν διαιρείται, οι μετοχές καθενός είναι ίσες.
Βήμα 2
Καταχωρίστε ξεχωριστό δικαίωμα ιδιοκτησίας υποβάλλοντας έγγραφα στο FUGRC αφού λάβετε ξεχωριστό τεχνικό διαβατήριο και απόσπασμα από τα κτηματολογικά έγγραφα.
Βήμα 3
Δυστυχώς, δεν είναι πάντα δυνατό να χωριστεί η κατοικία σε μετοχές σε είδος, όπως δεν συμφωνούν όλοι οι ιδιοκτήτες σε μια εθελοντική διαίρεση. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο και να υποβάλετε έγγραφα τίτλου στην ιδιοκτησία που θέλετε να εκχωρήσετε ως ξεχωριστή ιδιοκτησία και αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου με σημαντικές μετοχές.
Βήμα 4
Θα σας σταλεί προμήθεια στέγασης για να προσδιορίσετε επιτόπου εάν είναι δυνατή η διαίρεση μετοχών σε είδος ή όχι. Εάν η διαίρεση είναι δυνατή, τότε βάσει δικαστικής απόφασης, έχετε το δικαίωμα να συντάξετε ξεχωριστά κτηματολογικά και τεχνικά έγγραφα για τις εκχωρημένες μετοχές και να εκδώσετε ξεχωριστό δικαίωμα ιδιοκτησίας.
Βήμα 5
Εάν η διαίρεση σε είδος δεν είναι δυνατή, τότε το δικαστήριο θα διατάξει τη διαίρεση σε ποσοστό. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι αδύνατο να εκδοθεί ξεχωριστό δικαίωμα ιδιοκτησίας. Επίσης, δεν θα μπορείτε να διαθέσετε το μερίδιό σας κατά την κρίση σας. Η μόνη επιλογή διαχωρισμού από τα υπόλοιπα είναι να υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο για την επιβολή ποσού ίσου με το μερίδιό σας ως ποσοστό των υπόλοιπων ιδιοκτητών.
Βήμα 6
Μια άλλη επιλογή για μια ενότητα, όταν όλοι οι ιδιοκτήτες συμφωνούν, είναι η πώληση του ακινήτου και η κατανομή των χρημάτων μεταξύ όλων των ιδιοκτητών. Όλοι θα μπορούν να πάρουν το μερίδιό του ίσο με την περιουσία του.
