Κάθε πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχει το δικαίωμα δωρεάν ιδιωτικοποίησης. Ωστόσο, οι φήμες για την καθιέρωση ιδιωτικοποιήσεων επί πληρωμή εξακολουθούν να προκαλούν την ήδη τεταμένη κατάσταση γύρω από τα θέματα στέγασης.
Η ιδιωτικοποίηση της στέγασης είναι η διαδικασία μεταφοράς της από ιδιοκτησία κράτους ή δήμου σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Δηλαδή, ένα άτομο που ζει σε ένα διαμέρισμα που του δόθηκε κάποτε από το κράτος αναλαμβάνει αυτό το διαμέρισμα ως ιδιοκτησία του και υποστηρίζει αυτή τη λειτουργία με τα κατάλληλα έγγραφα. Από εδώ και στο εξής, ένα διαμέρισμα, σπίτι ή οικόπεδο μπορεί να θεωρηθεί εντελώς ιδιωτικό, με αυτά μπορείτε να πραγματοποιήσετε συναλλαγές, να πουλήσετε, να αλλάξετε και να μεταφέρετε σε άλλους.
Πληρωμή ιδιωτικοποίησης κατοικιών
Η ιδιωτικοποίηση της στέγασης θεωρείται από καιρό μια δωρεάν διαδικασία, καθώς η πληρωμένη ιδιωτικοποίηση ονομάζεται αγορά οικιστικού χώρου: το άτομο εξαγοράζει τα δικαιώματα στέγασης από τον αρχικό ιδιοκτήτη. Η δωρεάν ιδιωτικοποίηση τέθηκε σε ισχύ έως την 1η Μαρτίου 2013 και τώρα παρατείνεται έως την 1η Μαρτίου 2015. Προς το παρόν δεν υπάρχει πληρωμένη ιδιωτικοποίηση κατοικιών στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Οι αρχές δεν έχουν ακόμη σαφή κατανόηση του τι μπορούν και θα πληρωθούν ιδιωτικοποιήσεις μετά τον Μάρτιο του 2015. Υπάρχει μια επιλογή ότι η ιδιωτικοποίηση θα παραμείνει δωρεάν και ταυτόχρονα θα γίνει αόριστη. Ωστόσο, προσφέρονται και άλλες επιλογές, συμπεριλαμβανομένης της αναστολής της δωρεάν ιδιωτικοποίησης και της εξαναγκασμού εκείνων που δεν έχουν ακόμη ιδιωτικοποιήσει τα σπίτια τους να αγοράσουν διαμερίσματα από το κράτος στην αγοραία αξία ή στο κόστος που υπολογίζεται από τις αρχές της ΔΔΠ.
Κατά την εγγραφή ιδιωτικοποιήσεων, μόνο οι υπηρεσίες κρατικών φορέων για την προετοιμασία εγγράφων υπόκεινται σε πληρωμή - θα πρέπει να πληρώσετε αμοιβή, καθώς και, εάν το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης, τις υπηρεσίες δικηγόρων ή κτηματομεσιτών, στις οποίες μπορείτε μετατοπίστε τις ευθύνες για τη συλλογή και την υποβολή όλων των απαραίτητων εγγράφων στις αρμόδιες αρχές.
Ιδιωτικοποίηση γης επί πληρωμή
Εάν ο ιδιοκτήτης έλαβε ένα οικόπεδο από το κράτος πριν από το 2001 και προοριζόταν για γκαράζ, ατομικές κατοικίες, καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες, καλλιέργεια φορτηγών ή κηπουρική, τότε ένα τέτοιο οικόπεδο μπορεί να ιδιωτικοποιηθεί δωρεάν. Εάν ένα οικόπεδο παραληφθεί από ιδιώτη μετά το 2001 ή από νομικό πρόσωπο, υπόκειται σε ιδιωτικοποίηση επί πληρωμή ή, διαφορετικά, στη διαδικασία εξαγοράς του οικοπέδου από το κράτος. Το κόστος ενός τέτοιου οικοπέδου εξαρτάται από την τιμή της γης στην περιοχή και από το ποσό του φόρου γης. Όλοι αυτοί οι υπολογισμοί πρέπει να πραγματοποιούνται ξεχωριστά για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση.
Δικαιώματα ιδιωτικοποίησης
Κάθε ενήλικας πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχει το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει τη στέγαση ή ένα οικόπεδο δωρεάν μία φορά στη ζωή. Εάν ένα παιδί κάτω των 18 ετών συμμετείχε στην ιδιωτικοποίηση της στέγασης, έχει το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει εκ νέου μετά την ηλικία της πλειοψηφίας. Για την πραγματοποίηση ιδιωτικοποιήσεων, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον περιφερειακό οργανισμό ιδιωτικοποιήσεων με μια λίστα με τα έτοιμα έγγραφα.
