Δημοτική στέγαση που χρησιμοποιείται από ενοικιαστές έχει εγγραφεί για έναν υπεύθυνο μισθωτή. Είναι αυτός που έχει το ανεξάρτητο δικαίωμα να χρησιμοποιεί στέγαση. Δημιουργείται ξεχωριστός προσωπικός λογαριασμός σε αυτόν, στον οποίο χρεώνονται και εξοφλούνται όλοι οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας. Σε ορισμένες περιπτώσεις που ορίζει ο νόμος, είναι δυνατόν να χωριστεί αυτός ο λογαριασμός, αλλά μόνο με την αλλαγή της σύμβασης μίσθωσης.
Οδηγίες
Βήμα 1
Σύμφωνα με το άρθρο 61 του Κώδικα Στέγασης, κάθε μέλος της οικογένειας που έχει φτάσει στην ηλικία της πλειοψηφίας έχει το δικαίωμα να απαιτήσει τη σύναψη χωριστής σύμβασης ενοικίασης για την κατοικία σύμφωνα με το μερίδιο για το οποίο ισχυρίζεται. Αυτό μπορεί να γίνει με τη γραπτή συγκατάθεση όλων των άλλων ενήλικων μελών της οικογένειας. Αλλά ταυτόχρονα, το μερίδιο του χώρου διαβίωσης πρέπει να είναι τουλάχιστον 1 απομονωμένο σαλόνι σε αυτό το διαμέρισμα.
Βήμα 2
Εάν η απόφαση για τη διαίρεση ληφθεί ομόφωνα από όλους τους ενοικιαστές, τότε όλοι πάνε στο γραφείο στέγασης μαζί και συμπληρώνουν μια αίτηση που αναφέρει τον λόγο για την επανέκδοση του προσωπικού λογαριασμού. Ο λόγος μπορεί να είναι το διαζύγιο, ο θάνατος του υπεύθυνου ενοικιαστή ή η αναχώρησή του από το διαμέρισμα και ούτω καθεξής. Πρέπει να έχετε ένα αντίγραφο του προσωπικού σας λογαριασμού, του σχεδίου διαμερισμάτων (χαρακτηριστικά του διαμερίσματος από το πρακτορείο κρατικής εγγραφής και κτηματολογίου) και ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τον λόγο διαίρεσης του λογαριασμού (πιστοποιητικό διαζυγίου, πιστοποιητικό θανάτου, παροχή ξεχωριστό διαμέρισμα με τον κύριο ενοικιαστή, κ.λπ.). Μέσα σε 1 εβδομάδα, οι συμβάσεις μίσθωσης καθώς και ξεχωριστά τιμολόγια για κάθε συμφωνία θα είναι έτοιμα.
Βήμα 3
Ο προσωπικός λογαριασμός δεν μπορεί να διαιρεθεί χωρίς τη γνώση και τη συναίνεση όλων των ενηλίκων μελών της οικογένειας του εργοδότη. Τι πρέπει να κάνετε σε αυτήν την περίπτωση; Εάν υπάρχει σύγκρουση συμφερόντων, τότε είναι απαραίτητο να υποβάλετε αξίωση με την απαίτηση να παρέχετε στον ενάγοντα την ευκαιρία να συνάψει ξεχωριστή συμφωνία μίσθωσης και να δημιουργήσει ξεχωριστό προσωπικό λογαριασμό. Η αξίωση πρέπει να αναφέρεται στο ίδιο άρθρο 61 του LC RF. Η αξίωση θα ικανοποιηθεί εάν ο ενάγων έχει απομονωμένο χώρο. Η αξίωση συνοδεύεται από απόδειξη από την τράπεζα που επιβεβαιώνει την πληρωμή του κρατικού δασμού, ένα σχέδιο του διαμερίσματος και ένα αντίγραφο του προσωπικού λογαριασμού.
