Η τρέχουσα έκδοση του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν επιτρέπει το διαχωρισμό λογαριασμού σε δημοτικό ή ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα. Υπάρχει όμως η ευκαιρία να ιδιωτικοποιηθούν οι κατοικίες και να μοιραστούν τις ευθύνες των ιδιοκτητών μετοχών για την πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Αυτό μπορεί να γίνει με εθελοντική συμφωνία των ιδιοκτητών ή για τον καθορισμό της διαδικασίας πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφελείας μέσω των δικαστηρίων.
Απαραίτητη
- - ένα πακέτο εγγράφων για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος ·
- - συμφωνία σχετικά με τη διαδικασία πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας ή προσφυγής στο δικαστήριο για τον καθορισμό αυτής της διαδικασίας
Οδηγίες
Βήμα 1
Μέχρι το 2013, οι δημοτικές κατοικίες μπορούν να ιδιωτικοποιηθούν δωρεάν. Αλλά με την προϋπόθεση ότι κανένας από τους συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση δεν είχε ασκήσει προηγουμένως αυτό το δικαίωμα.
Όσοι επιθυμούν να ιδιωτικοποιήσουν ένα δημοτικό διαμέρισμα θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στον οργανισμό ιδιωτικοποίησης με μια αίτηση, ένα απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού και έναν οικονομικό και προσωπικό λογαριασμό. Όσοι είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα, αλλά δεν θέλουν να συμμετάσχουν στην ιδιωτικοποίησή του, πρέπει να γράψουν μια άρνηση και να το πιστοποιήσουν με συμβολαιογράφο ή να το υπογράψουν προσωπικά όταν άλλοι ενοικιαστές υποβάλλουν έγγραφα για ιδιωτικοποίηση παρουσία υπαλλήλου του πρακτορείου.
Εάν ένας συμμετέχων στη διαδικασία άλλαξε διευθύνσεις μετά το 1991, θα πρέπει να συμπληρώσει πιστοποιητικά από όλους τους προηγούμενους τόπους εγγραφής που δεν συμμετείχε στην ιδιωτικοποίηση εκεί.
Βήμα 2
Μετά την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος, οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να συμφωνήσουν για το ποιος πρέπει να πληρώσει ποιο μέρος των λογαριασμών για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Με τις κανονικές σχέσεις μεταξύ τους και την εκπλήρωση κάθε υποχρέωσής τους, οι προφορικές συμφωνίες αρκούν. Αλλά είναι καλύτερο να τα βάλετε σε χαρτί και να τα υπογράψετε. Δεν είναι απαραίτητο να επαληθεύσετε τις υπογραφές με συμβολαιογράφο.
Βήμα 3
Εάν δεν είναι δυνατόν να συμφωνηθεί, οποιοσδήποτε από τους ιδιοκτήτες έχει το δικαίωμα να υποβάλει αξίωση στο δικαστήριο, όπου προτείνει τη δική τους διαδικασία για τη διανομή λογαριασμών μεταξύ των ιδιοκτητών. Κάθε γεγονός που αναφέρεται στην αξίωση πρέπει να τεκμηριωθεί.
Βήμα 4
Εάν υπάρχει συμφωνία ή δικαστική απόφαση, οι ιδιοκτήτες που πραγματοποιούν τακτικά πληρωμές σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται στο παρόν έγγραφο μπορούν, σε αμφισβητούμενες καταστάσεις, να ανακατευθύνουν όλες τις αξιώσεις σε όσους δεν εκπληρώνουν αυτές τις υποχρεώσεις.
