Το τμήμα II του μέρους Ι του αστικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας είναι αφιερωμένο στα δικαιώματα ιδιοκτησίας και άλλα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Η νομοθεσία καθορίζει το περιεχόμενο του δικαιώματος ιδιοκτησίας και τις περιπτώσεις στις οποίες εφαρμόζεται, καθώς και τους λόγους στους οποίους αυτό το δικαίωμα προκύπτει και λήγει.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η ιδιοκτησία καθορίζεται από το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης είναι ελεύθερος να κατέχει, να χρησιμοποιεί και να διαθέτει την περιουσία του. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να είναι πολίτες, νομικά πρόσωπα, Ρωσική Ομοσπονδία, υπήκοοι της, καθώς και δήμοι, και τα δικαιώματά τους προστατεύονται εξίσου από το νόμο. Η αξία και η ποσότητα του ακινήτου, με εξαίρεση ορισμένες περιπτώσεις, δεν περιορίζεται με κανέναν τρόπο.
Βήμα 2
Το δικαίωμα ιδιοκτησίας σημαίνει ότι το άτομο έχει ένα συγκεκριμένο πράγμα που κατέχει στην πραγματικότητα, ενώ η πρόσβαση άλλων ατόμων σε αυτό το πράγμα μπορεί να είναι περιορισμένη. Ωστόσο, η ιδιοκτησία δεν είναι καθοριστικός παράγοντας για τον ισχυρισμό της ιδιοκτησίας. Η κατοχή περιουσίας μπορεί να είναι προσωρινή, για παράδειγμα, όταν ένα πράγμα μεταφέρεται για αποθήκευση ή ως ενεχυρίαση.
Βήμα 3
Το δικαίωμα χρήσης δεν σημαίνει επίσης ότι το άτομο στο οποίο βρίσκεται η ιδιοκτησία βρίσκεται αυτόματα ο ιδιοκτήτης του. Ένα αρκετά κοινό παράδειγμα που εξηγεί αυτή τη διάταξη είναι μια μίσθωση. Ο μισθωτής, σε συμφωνία με τον εκμισθωτή, κατέχει προσωρινά και χρησιμοποιεί την ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη, αλλά δεν έχει το δικαίωμα να το διαθέσει (πώληση, δωρεά κ.λπ.).
Βήμα 4
Η ικανότητα διάθεσης περιουσιακών στοιχείων καθορίζει σε μεγάλο βαθμό το δικαίωμα ιδιοκτησίας, ωστόσο, υπάρχουν κάποιες αποχρώσεις εδώ. Οι πολίτες με αναπηρία μπορούν να είναι ιδιοκτήτες ιδιοκτησίας, αλλά δεν μπορούν να τα διαθέσουν κατά την κρίση τους, καθώς οι νόμιμοι εκπρόσωποί τους ενεργούν για λογαριασμό τους.
Βήμα 5
Εάν πρέπει να προσδιορίσετε την ιδιοκτησία του συγκεκριμένου ακινήτου, μελετήστε και αναλύστε όλες τις λεπτομέρειες. Σε κάποιο βαθμό, τα έγγραφα για αυτό το ακίνητο (απόδειξη πώλησης, τιμολόγιο) θα σας βοηθήσουν να επιβεβαιώσετε το δικαίωμα ιδιοκτησίας, διάθεσης και χρήσης της απόκτησης κινητής ιδιοκτησίας. Εάν μιλάμε για ακίνητη περιουσία ή για οικόπεδο, ένα πιστοποιητικό της καθιερωμένης φόρμας θα γίνει επιβεβαίωση ιδιοκτησίας.
