Η δωρεά περιουσίας είναι, πρώτα απ 'όλα, μια αστική υποχρέωση, σύμφωνα με την οποία ο δωρητής μεταβιβάζει ή δεσμεύεται να μεταβιβάσει το πράγμα στον υποψήφιο στην ιδιοκτησία. Για να αποφύγετε περαιτέρω αμφισβήτηση της νομιμότητας της δωρεάς, πρέπει να γνωρίζετε πώς να δωρίσετε ακίνητα σωστά.
Οδηγίες
Βήμα 1
Χαρακτηριστικό σημάδι της δωρεάς είναι η ευγνωμοσύνη της. Ένα «δώρο» που προβλέπει αντεπιχορήγηση είναι άκυρο. Οι σχετικοί κανόνες (για παράδειγμα, οι κανόνες για τη συμφωνία ανταλλαγής) θα ισχύουν για τη συναλλαγή που «καλύπτεται» από μια τέτοια «δωρεά». Η δωρεά μπορεί να εκφραστεί:
- στην άμεση μεταφορά πραγμάτων ·
- στη συμβολική μεταφορά πραγμάτων (για παράδειγμα, κλειδιά αυτοκινήτου) ·
- σε μια υπόσχεση να δώσουμε κάτι στο μέλλον. Το αντικείμενο της συμφωνίας δωρεάς πρέπει να καθοριστεί ξεχωριστά. Αυτό σημαίνει ότι η υπόσχεση δωρεάς όλων των αποκτηθέντων ακινήτων ή μέρους του ακινήτου χωρίς να προσδιοριστούν συγκεκριμένα πράγματα είναι άκυρη. Είναι επίσης σημαντικό ότι, σε αντίθεση με τη βούληση του τελικού, η δωρεά δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί, ο κάτοχος έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να δεχτεί το δώρο οποιαδήποτε στιγμή πριν από τη μεταφορά του αντικειμένου.
Βήμα 2
Όπως κάθε αστική σύμβαση, η σύμβαση δωρεάς πρέπει να συμπληρωθεί με την κατάλληλη μορφή. Η προφορική μορφή της συναλλαγής επιτρέπεται όταν το δώρο συνοδεύεται από τη μεταφορά του δώρου. Ωστόσο, εάν ένας οργανισμός ενεργεί ως δωρητής και η αξία του δώρου υπερβαίνει τον 5πλάσιο του ελάχιστου μισθού, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε τη γραπτή μορφή της συναλλαγής. Η σύμβαση δωρεάς ακινήτων πρέπει να συντάσσεται γραπτώς και υπόκειται σε κρατική εγγραφή στις δικαστικές αρχές.
Βήμα 3
Μια υπόσχεση για δωρεά κάτι στο μέλλον γίνεται γραπτώς.
Βήμα 4
Η υπόσχεση δωρεάς δεσμεύει το υποσχεθέν άτομο με αστική υποχρέωση και δίνει στον υποψήφιο το δικαίωμα να απαιτήσει τη μεταφορά του πράγματος. Μια δωρεά που προβλέπει τη μεταφορά του δώρου στον τελειωτή μετά το θάνατο του δότη είναι αμελητέα. Μια τέτοια δωρεά θεωρείται θέληση.
Βήμα 5
Υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί στις δωρεές. Απαγορεύονται οι δωρεές που μπορούν να ερμηνευτούν ως δωροδοκία. Δεν μπορείτε να δώσετε δώρα αξίας άνω των 5 ελάχιστων μισθών σε υπαλλήλους σε σχέση με την εκτέλεση των επίσημων καθηκόντων τους. Άτομα που υποβάλλονται σε θεραπεία, εκπαίδευση, συντήρηση σε κρατικά και δημοτικά ιδρύματα (εκπαιδευτικά, ιατρικά και άλλα παρόμοια) επιτρέπεται να παρουσιάζουν στους υπαλλήλους αυτών των ιδρυμάτων δώρα, η αξία των οποίων επίσης δεν υπερβαίνει τους 5 ελάχιστους μισθούς. Μια παρόμοια γραμμή ισχύει για δώρα εκ μέρους ανηλίκων και των νομικά εκπροσωπούμενων νομικών εκπροσώπων τους, καθώς και μεταξύ εμπορικών οργανώσεων.
