Οι ηλικιωμένοι συχνά σκέφτονται εκ των προτέρων για τη διάθεση της περιουσίας τους. Έχουν το δικαίωμα να κληρονομήσουν ή να το δωρίσουν. Ωστόσο, τι πρέπει να επιλέξετε;
Τι είναι η θέληση και η αφοσίωση
Η διαθήκη είναι ένα έγγραφο που περιέχει τη βούληση ενός ατόμου σχετικά με τη διάθεση της περιουσίας του μετά το θάνατο. Η δωρεά δεν είναι τίποτα περισσότερο από μια συμφωνία δωρεάς. Η διαθήκη συντάσσεται πάντα με συμβολαιογράφο. Μια απλή γραπτή φόρμα αρκεί για μια συμφωνία δωρεάς. Ωστόσο, μπορεί να συμβολαιογραφηθεί κατόπιν αιτήματος των μερών. Εάν το αντικείμενο της σύμβασης είναι ακίνητη περιουσία, η μεταβίβαση ιδιοκτησίας της υπόκειται σε κρατική εγγραφή. Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι εάν κατά τη διάρκεια της ζωής του δωρητή τα δικαιώματα στην ακίνητη περιουσία για τον νέο ιδιοκτήτη δεν καταχωρήθηκαν, τότε το γεγονός της δωρεάς χάνει τη δύναμή του.
Μια διαθήκη ή μια πράξη δώρου μπορεί επίσης να συνταχθεί υπέρ ατόμων που δεν σχετίζονται με τον συντάκτη του εγγράφου.
Πώς να κάνετε τη σωστή επιλογή
Κατά την επιλογή μεταξύ μιας διαθήκης και ενός δώρου, είναι απαραίτητο να προχωρήσετε από τα ακόλουθα. Η διαθήκη τίθεται σε ισχύ μόνο μετά το θάνατο του ατόμου, ή μάλλον, όχι νωρίτερα από 6 μήνες αργότερα. Κατά συνέπεια, μόνο τότε ο κληρονόμος (κληρονόμοι) θα λάβει την κυριότητα της περιουσίας που του κληρονομήθηκε. Η συμφωνία δωρεάς μπορεί να τεθεί σε ισχύ από τη στιγμή της σύναψής της.
Όταν επιλέγετε ανάμεσα σε διαθήκη και αφοσίωση, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη το κόστος της εγγραφής τους. Έτσι, κατά τη σύναψη συμφωνίας δωρεάς ακινήτων με συμβολαιογράφο, καταβάλλεται κρατικός δασμός ύψους 1000 ρούβλια. Το ίδιο ποσό καταβάλλεται για την εγγραφή της μεταβίβασης κυριότητας αυτής. Κατά τη διαθήκη, χρεώνεται κρατική χρέωση ύψους 100 ρούβλια. Ωστόσο, τότε οι κληρονόμοι θα πρέπει να καταβάλουν τον κρατικό δασμό για την έκδοση πιστοποιητικού του δικαιώματος κληρονομιάς. Το μέγεθός του είναι 0,3% της αξίας του ακινήτου που αποτελεί αντικείμενο κληρονομιάς, αλλά όχι περισσότερο από 100.000 ρούβλια. Η εξαίρεση είναι περιπτώσεις όπου ο κληρονόμος έζησε με τον μαρτύριο την ημέρα του θανάτου του και συνεχίζει να ζει εκεί.
Όταν συντάσσετε μια συμφωνία δωρεάς, πρέπει επίσης να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι ο κάτοχος, εκτός εάν είναι στενός συγγενής ή μέλος της οικογένειας του δωρητή, θα πρέπει να πληρώσει φόρο επί του εισοδήματος των ατόμων. Κατά την παραλαβή της ιδιοκτησίας βάσει διαθήκης, δεν επιβάλλεται φόρος προσωπικού εισοδήματος.
Η διαθήκη και η συμφωνία δωρεάς μπορούν να αμφισβητηθούν στο δικαστήριο λόγω της ακυρότητάς τους. Ταυτόχρονα, είναι δυνατή η υποβολή αξίωσης για ακύρωση της διαθήκης μόνο μετά το άνοιγμα της κληρονομιάς.
