Το δώρο και η διαθήκη έχουν πολύ διαφορετική φύση, αλλά έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Για τον δωρητή ή τον όρκο, η θέληση είναι μια πιο συμφέρουσα επιλογή, για τον κληρονόμο ή τον κληρονόμο - μια δωρεά.
Η συμφωνία δωρεάς ρυθμίζεται από το Κεφάλαιο 32 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι κανόνες για την κληρονομιά από τη βούληση μπορούν να βρεθούν στο Κεφάλαιο 62. Το ζήτημα της επιλογής μιας συγκεκριμένης μεθόδου μεταβίβασης περιουσίας συνήθως προκύπτει για ηλικιωμένους που δεν γνωρίζουν ποια η επιλογή είναι ασφαλέστερη, πιο κερδοφόρα και φθηνότερη. Το αποτέλεσμα σε όλες τις περιπτώσεις θα είναι η μεταβίβαση της περιουσίας στο άτομο που αναφέρεται στο έγγραφο, ωστόσο, η περίοδος, η διαδικασία για μια τέτοια μεταφορά, τα δικαιώματα του ίδιου του ελεγκτή ή του δότη, τα σχετικά έξοδα και ορισμένα άλλα σημεία διαφέρουν σημαντικά.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα ενός δώρου
Ως αποτέλεσμα της σύναψης της συμφωνίας δωρεάς, το ακίνητο περνά σχεδόν αμέσως από τον δότη στον τελικό. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο αυτή η συναλλαγή θεωρείται μια πιο κερδοφόρα επιλογή για τους παραλήπτες του ακινήτου. Γίνονται οι πλήρεις διαχειριστές του, φέρουν τα αντίστοιχα δικαιώματα και υποχρεώσεις. Εάν ο δωρητής ενδιαφέρεται να χρησιμοποιήσει αυτήν την ιδιοκτησία με ασφάλεια μόνο του καθ 'όλη τη διάρκεια της ζωής του, τότε η επιλογή δωρεάς δεν του εγγυάται κανένα τέτοιο δικαίωμα. Επιπλέον, τα Άρθρα 577-578 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπουν έναν αυστηρά περιορισμένο κατάλογο περιπτώσεων στις οποίες μπορείτε να απορρίψετε ένα δώρο ή να το ακυρώσετε, γεγονός που δείχνει επίσης το όφελος του αποδέκτη του δώρου. Η φορολογική επιβάρυνση των δωρεών σε στενούς συγγενείς έχει μειωθεί σημαντικά, οπότε δεν χρειάζεται να μιλάμε για σοβαρά πρόσθετα κόστη.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα μιας διαθήκης
Η κατάρτιση μιας διαθήκης είναι πιο επωφελής για τον ελεγκτή, καθώς σε αυτήν την περίπτωση η ιδιοκτησία μεταβιβάζεται στον κληρονόμο μόνο μετά το θάνατο του αρχικού ιδιοκτήτη. Μέχρι αυτήν τη στιγμή, ο κληρονόμος δεν έχει ουσιαστικά δικαιώματα σε σχέση με τέτοια περιουσία. Επιπλέον, ανά πάσα στιγμή ο διαιτητής μπορεί να συντάξει μια νέα βούληση, η οποία ακυρώνει την παλιά στο μέρος στο οποίο αντιτίθεται σύμφωνα με το άρθρο 1130 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τυχόν αρνητικές εκδηλώσεις στη συμπεριφορά του κληρονόμου μπορούν να ελεγχθούν από τον δοκιμαστή, ο οποίος μέχρι τη στιγμή του θανάτου είναι ο πλήρης ιδιοκτήτης αυτής της περιουσίας.
Για τον κληρονόμο, η διαθήκη χαρακτηρίζεται από συνεχείς αδυναμίες, καθώς σε κάνει να περιμένεις την παραλαβή του ακινήτου, σε κατάσταση αβεβαιότητας. Επίσης, οι διαθήκες συχνά προσβάλλονται στο δικαστήριο, μπορούν να κηρυχθούν άκυρες, κάτι που είναι πολύ πιο δύσκολο να γίνει με μια σωστά καταρτισμένη πράξη δώρου με έναν ζωντανό δωρητή.
