Η κληρονομιά ενός οικοπέδου είναι η ίδια διαδικασία με την κληρονομιά οποιασδήποτε άλλης περιουσίας, η οποία ρυθμίζεται επίσης από το αστικό δίκαιο. Υπάρχουν δύο επιλογές για κληρονομιά: από τη βούληση και από το νόμο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Όταν κληρονομείται ένα οικόπεδο, το οικόπεδο, δηλαδή το στρώμα εδάφους και τα φυτά και τα υδάτινα σώματα που βρίσκονται σε αυτό, περνά στην ιδιοκτησία του κληρονόμου. Εάν υπάρχουν αρκετοί αιτούντες κληρονομιά, το οικόπεδο χωρίζεται ανάλογα με τα δικαιώματά τους. Ανάλογα με τον σκοπό του ιστότοπου, το ελάχιστο μέγεθος καθορίζεται όταν διαιρείται. Σε περίπτωση που ο ιστότοπος δεν διαιρείται, καθορίζεται το δικαίωμα σχετικά με τη διαδικασία χρήσης του. Συμπεριλαμβανομένων των κοινών χώρων αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης, για παράδειγμα, διέλευση ή προσέγγιση στο σπίτι.
Βήμα 2
Για να ξεκινήσετε, επικοινωνήστε με έναν συμβολαιογράφο για να ανοίξετε μια υπόθεση. Η ημερομηνία έναρξής της είναι νόμιμα η ημερομηνία θανάτου του μαρτύρου. Υπάρχει η ευκαιρία να επικοινωνήσετε με έναν συμβολαιογράφο σύμφωνα με την τελευταία μέθοδο εγγραφής του δοκιμαστή.
Βήμα 3
Για να ανοίξετε μια επιχείρηση, είναι απαραίτητο να παρέχετε στον συμβολαιογράφο ορισμένα έγγραφα. Σε αυτά περιλαμβάνονται: πιστοποιητικό από τον τελευταίο τόπο εγγραφής του δοκιμαστή, έγγραφα του τίτλου στον ιστότοπο, εάν βρίσκονται στη διάθεση του κληρονόμου, όλα τα έγγραφα σχετικά με τα βάρη που σχετίζονται με τον ιστότοπο, η ταυτότητα του κληρονόμου (διαβατήριο πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας), πιστοποιητικό θανάτου.
Βήμα 4
Μπορείτε να αποκτήσετε κληρονομιά εντός 6 μηνών από την ημερομηνία θανάτου του μαρτυρητή. Σε άλλες περιπτώσεις, είναι επίσης δυνατό να κληρονομήσουμε ένα οικόπεδο, αλλά μόνο μέσω δικαστηρίου. Και αυτή η επιλογή έχει το δικαίωμα να είναι μόνο εάν υπάρχει ένας καλός λόγος για τον οποίο ο αιτών την κληρονομιά δεν υπέβαλε αίτηση νωρίτερα (για παράδειγμα, ο κληρονόμος δεν γνώριζε την υπάρχουσα θέληση, ήταν σε μακροχρόνια θεραπεία σε εσωτερικούς ασθενείς κ.λπ.).
Βήμα 5
Αφού η υπόθεση είναι ανοιχτή, είναι απαραίτητο να συλλέξουμε επιπλέον έγγραφα για τη γη, μιλάμε για ένα απόσπασμα από το Rosreestr και από το ενοποιημένο μητρώο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο συμβολαιογράφος ανακαλύπτει εάν η διαθήκη συντάχθηκε από τον αποθανόντα, καθώς και εάν υπάρχουν άλλοι κληρονόμοι που θα μπορούσαν να έχουν το προτιμησιακό δικαίωμα κληρονομιάς.
Βήμα 6
Εάν το δικαίωμά σας είναι αδιαμφισβήτητο, ο συμβολαιογράφος, μετά τη λήξη των 6 μηνών από την ημερομηνία θανάτου του δοκιμαστή, θα σας εκδώσει πιστοποιητικό μεταβίβασης κυριότητας του οικοπέδου. Αφού λάβετε αυτό το πιστοποιητικό, μπορείτε να καταχωρίσετε το δικαίωμα στις αρχές που συμμετέχουν στην εγγραφή και τη συντήρηση του μητρώου κράτους. Μετά από αυτό, γίνετε ήδη ο νόμιμος κάτοχος του ιστότοπου.
