Εάν έχετε πάρει ένα σημαντικό δάνειο από μια τράπεζα, για παράδειγμα, ένα στεγαστικό δάνειο, τότε υπάρχει πάντα ο κίνδυνος με μια μακρά περίοδο αποπληρωμής κάποια στιγμή η οικονομική σας κατάσταση να επιδεινωθεί και δεν θα αποφύγετε καθυστερήσεις ή ακόμη και μια κατάσταση κατά την οποία το δάνειο δεν μπορεί να εξοφληθεί. Σε αυτήν την περίπτωση, η τράπεζα μέσω του δικαστηρίου μπορεί να επιβάλει αποκλεισμό στο διαμέρισμά σας και ενδέχεται να καταλήξετε στο δρόμο. Πώς μπορείτε να το αποφύγετε;
Οδηγίες
Βήμα 1
Οι δικηγόροι που υπερασπίζονται τους δανειολήπτες σε τέτοιες διαφορές συμβουλεύουν καταρχάς: μόλις προκύψει μια κατάσταση που δεν μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειο εν μέρει ή εξ ολοκλήρου, γράψτε στην τράπεζα αίτηση για σχέδιο αναβολής ή δόσης για την αποπληρωμή του δανείου, δηλαδή στις αναδιάρθρωση χρέους. Επιπλέον, πρέπει να επικοινωνείτε τακτικά με την τράπεζα καθ 'όλη τη διάρκεια της περιόδου έως ότου επιλυθεί το πρόβλημά σας και να εφαρμόσετε λεπτομερώς, δηλαδή, με συγκεκριμένες προτάσεις και περιγραφή των δυσκολιών που αντιμετωπίζετε. Είναι πολύ σημαντικό να διαπραγματεύεστε συνεχώς με την τράπεζα.
Βήμα 2
Εάν η τράπεζα προσφύγει στο δικαστήριο, θα πρέπει να είστε σε θέση να αποδείξετε ότι δεν είστε σκληροπυρηνικός παραβάτης και ότι η αποτυχία σας να εκπληρώσετε τις χρεώσεις σας οφείλεται σε εξωτερικούς λόγους, όπως απώλεια θέσεων εργασίας, ασθένεια, οικονομική κρίση σε η χώρα κ.λπ. θα πείσει το δικαστήριο ότι κάνατε ό, τι μπορούσατε για να εξοφλήσετε το χρέος, τόσο σε σχέση με την τράπεζα - προσπαθώντας να επιλύσετε την κατάσταση - όσο και σε σχέση με τη δική σας οικονομική φερεγγυότητα και την ικανότητά σας να εξοφλήσετε το δάνειο.
Βήμα 3
Στο δικαστήριο, μπορείτε να τονίσετε ότι η τράπεζα (και αυτή είναι μια συνήθης πρακτική) δεν σας ενημέρωσε για τις κυρώσεις, καθώς και για τον τρόπο εκπλήρωσης των υποχρεώσεων αποπληρωμής του δανείου. Συνήθως, οι τράπεζες στέλνουν αξιώσεις στους οφειλέτες τους, όπου δηλώνουν το συνολικό ποσό του χρέους και το ύψος των προστίμων, αλλά το κάνουν ήδη πριν πάει στο δικαστήριο και επίσης δεν αποστέλλουν υπολογισμό αυτού του ποσού. Περιγράφουν λεπτομερώς τις κυρώσεις και τις απαιτήσεις για την είσπραξη του ποσού του χρέους μέσω της πώλησης ενός στεγασμένου διαμερίσματος από τραπεζική δημοπρασία που ήδη υπάρχει σε δήλωση αξίωσης στο δικαστήριο.
Βήμα 4
Στο δικαστήριο, μπορείτε επίσης να αμφισβητήσετε την έφεση της τράπεζας σε ένα γραφείο είσπραξης για να «χτυπήσετε» τα χρέη σας. Αυτό θεωρείται άκυρη συναλλαγή, επομένως μπορείτε να ζητήσετε να αναγνωριστεί ως άκυρη η συμφωνία της τράπεζας με το γραφείο είσπραξης για τα χρέη σας.
