Η εγγραφή εγγράφων σε ένα υπό κατασκευή σπίτι διαφέρει από την αγορά κατοικίας σε ένα τελειωμένο σπίτι, καθώς στην περίπτωση αυτή το αντικείμενο της συναλλαγής δεν είναι ακίνητη περιουσία, αλλά τα δικαιώματα σε αυτήν.
Απαραίτητη
- - αίτηση για κρατική εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ·
- - απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού ·
- - έγγραφα ταυτότητας ·
- - άδεια δημιουργίας αντικειμένου ·
- - πράξη για την έκδοση οικοπέδου σε πολίτη ή πράξη για το δικαίωμα σε οικόπεδο ·
- - τεχνικό πιστοποιητικό ·
- - Κτηματολόγιο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να δηλώσετε την κυριότητα ενός υπό κατασκευή σπιτιού, φροντίστε τα έγγραφα του τίτλου. Πρώτα απ 'όλα, σχετικά με την άδεια κατασκευής ενός αντικειμένου. Για να το αποκτήσετε, επικοινωνήστε με τη διοίκηση της περιοχής σας.
Βήμα 2
Επιπλέον, είναι απαραίτητο να υπάρχει μια πράξη σχετικά με την παροχή ενός οικοπέδου σε έναν πολίτη. Αποκτήστε το από το γραφείο τοπικής αυτοδιοίκησης. Ωστόσο, εάν το δικαίωμα του αιτούντος σας καταχωρήθηκε νωρίτερα σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο "Σχετικά με την κρατική εγγραφή δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία και συναλλαγές με αυτό", τότε μπορείτε να το κάνετε χωρίς πράξη.
Βήμα 3
Ένα άλλο υποχρεωτικό έγγραφο ιδιοκτησίας είναι το τεχνικό διαβατήριο της υπό κατασκευή εγκατάστασης. Για να το εκδώσετε, επικοινωνήστε με την περιοχή ΔΔΠ (Γραφείο Τεχνικού Αποθέματος) ή τον σχεδιασμό και τον κατάλογο της διαχείρισης πόλεων απογραφής και αξιολόγησης ακινήτων.
Βήμα 4
Λάβετε επίσης ένα κτηματολογικό σχέδιο του οικοπέδου, το οποίο εκδίδεται στο περιφερειακό τμήμα του Γραφείου Rosnedvizhimost ή στο περιφερειακό τμήμα της Ομοσπονδιακής Πολιτείας Διοίκησης του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου. Εάν δεν υπάρχει υποκατάστημα του Επιμελητηρίου στην περιοχή σας, μεταβείτε στο περιφερειακό τμήμα της Επιτροπής Πόρων και Διαχείρισης Γης. Δεν απαιτείται σχέδιο κτηματολογίου όταν έχει καταχωρηθεί το δικαίωμα σε οικόπεδο σύμφωνα με τον Νόμο "Καταχώριση δικαιωμάτων από το κράτος …".
Βήμα 5
Αφού συλλέξετε τα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω, υποβάλετε τα στο τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής, πληρώστε την κρατική αμοιβή και γράψτε αίτηση για κρατική εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Επισυνάψτε την απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους στο πακέτο εγγράφων.
Βήμα 6
Για να καταχωρήσετε ένα διαμέρισμα σε ιδιωτική ιδιοκτησία σε ένα κτίριο υπό κατασκευή, συλλέξτε το ακόλουθο πακέτο εγγράφων: συμφωνία με κατασκευαστική εταιρεία, πιστοποιητικό εκχώρησης ενός κτηματολογικού αριθμού σε ένα αντικείμενο, πιστοποιητικό μεταφοράς και αποδοχής διαμερίσματος, σχέδιο διαμερίσματος με εξήγηση, απόσπασμα από το ενοποιημένο μητρώο των αντικειμένων κατασκευής κεφαλαίου, απόδειξη πληρωμής των κρατικών δασμών, έγγραφα ταυτότητας.
