Η συμφωνία αγοράς και πώλησης συντάσσεται με τη σύναψη συναλλαγής με οποιοδήποτε είδος ακινήτου. Εάν ένα έγγραφο χαθεί, η αποκατάστασή του δεν θα απαιτήσει πολλή προσπάθεια εάν είχε συνταχθεί σε συμβολαιογράφο, αλλά υπό το φως νέων νομοθετικών αλλαγών από την 1η Ιανουαρίου 1996, δεν είναι απαραίτητο να καταρτιστεί και να πιστοποιηθεί η σύμβαση με συμβολαιογράφο, οπότε θα είναι πολύ πιο δύσκολο να επαναφέρετε το χαμένο έγγραφο.
Απαραίτητη
- - αίτηση σε συμβολαιογράφο ·
- - αίτηση για ΔΔΠ ·
- - φωτοτυπία της σύμβασης του πωλητή ·
- - εφαρμογή σε FUGRTS.
Οδηγίες
Βήμα 1
Εάν έχετε συνάψει συμφωνία πώλησης και αγοράς για οικιστικά, μη οικιστικά ακίνητα ή γη πριν από την 1η Ιανουαρίου 1996 και χάσετε το έγγραφο, επικοινωνήστε με το συμβολαιογράφο στον τόπο εγγραφής του. Γράψτε μια αίτηση για ένα αντίγραφο, πληρώστε το κρατικό τέλος για συμβολαιογραφικές υπηρεσίες. Θα σας δοθεί ένα αντίγραφο εντός λίγων ωρών ή ημερών, εξαρτάται από το πόσο απασχολημένος είναι ο συμβολαιογράφος κατά τη στιγμή της αίτησης, και πόσο πληρώσατε για την παροχή της υπηρεσίας.
Βήμα 2
Εάν έχετε χάσει ένα έγγραφο που συνήφθη μετά την 1η Ιανουαρίου 1996, όταν ο Αστικός Κώδικας τροποποιήθηκε και απλοποίησε τη διαδικασία συναλλαγής, σας επιτρέπει να συνάψετε συμβάσεις σε απλή γραπτή μορφή. Αλλά αυτή τη στιγμή, ο ομοσπονδιακός νόμος 122-F3 σχετικά με την υποχρεωτική καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητα, ο οποίος διενεργείται από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία για την Ενοποιημένη Καταχώριση των Δικαιωμάτων Ιδιοκτησίας, δεν έχει ακόμη τεθεί σε ισχύ. Ο νόμος αυτός τέθηκε σε ισχύ στις 31 Ιανουαρίου 1998. Δηλαδή, η διαδικασία απλοποιημένης εγγραφής υπήρχε για δύο χρόνια, αλλά αυτό δεν καταγράφηκε πουθενά. Μια τέτοια συμφωνία είναι το πιο δύσκολο να αποκατασταθεί.
Βήμα 3
Για να ανακτήσετε, έχετε δύο τρόπους - να βρείτε τον πωλητή και να δημιουργήσετε μια φωτοτυπία του δεύτερου αντιγράφου του ή επικοινωνήστε με το γραφείο τεχνικού αποθέματος και υποβάλετε αίτημα για δήλωση σχετικά με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Το BTI δεν θα μπορεί να σας δώσει αντίγραφο, αλλά θα εκδώσει μόνο πιστοποιητικό που θα επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας. Επομένως, στην πραγματικότητα, είναι δυνατή η επαναφορά της συμφωνίας που συνήφθη σε απλή γραπτή μορφή στις περιόδους από την 1η Ιανουαρίου 1996 έως τις 31 Ιανουαρίου 1998 μόνο με τη λήψη φωτοτυπίας της συμφωνίας του πωλητή.
Βήμα 4
Εάν έχετε χάσει τη σύμβαση πώλησης που έχει συναφθεί μετά τις 31 Ιανουαρίου 1998, μπορείτε να την επαναφέρετε επικοινωνώντας με το FUGRC με αίτημα. Κατά την εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, όλες οι φωτοτυπίες εγγράφων, συμπεριλαμβανομένης της συμφωνίας πώλησης και αγοράς, παρέμειναν στο αρχείο του κρατικού κέντρου εγγραφής, οπότε μπορείτε εύκολα να λάβετε μια φωτοτυπία πληρώνοντας το κρατικό τέλος για την παροχή υπηρεσιών.
