Η κοινή ιδιοκτησία των συζύγων που αποκτήθηκαν μαζί σε έναν επίσημα εγγεγραμμένο γάμο έχει έναν ακριβή ορισμό. Ο νόμος αναγνωρίζει ως τέτοια ακίνητη και κινητή περιουσία που αποκτήθηκε ή συσσωρεύτηκε από τους συζύγους ενώ ζούσαν ο ένας με τον άλλον και διευθύνει ένα κοινό νοικοκυριό. Ταυτόχρονα, ο νόμος δεν διαιρεί αυτό το ακίνητο βάσει του οποίου έχει εγγραφεί, σε αντίθεση με αυτό που ελήφθη βάσει συμφωνίας δωρεάς.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ανεξάρτητα από το αν ένα άτομο είναι παντρεμένο ή όχι, διατηρεί πάντα το δικαίωμα ιδιωτικής ιδιοκτησίας κινητής ή ακίνητης περιουσίας. Σε αυτήν την περίπτωση, η ιδιότητα πρέπει να αναφέρεται με το πρόθεμα "προσωπική". Η προσωπική ιδιοκτησία δεν θεωρείται κοινή ιδιοκτησία των συζύγων. Τέτοια περιουσία περιλαμβάνει, συμπεριλαμβανομένου αυτού που ελήφθη ως δώρο.
Βήμα 2
Κατά τον διαχωρισμό της περιουσίας των συζύγων σε περίπτωση διαζυγίου, η κύρια δυσκολία είναι ο προσδιορισμός της κινητής ή ακίνητης περιουσίας ως προσωπικού, δηλ. δεν υπόκειται σε διαίρεση και διαχωρίζεται από από κοινού απόκτηση περιουσιακών στοιχείων. Αυτό οφείλεται στην έλλειψη εγγράφων που επιβεβαιώνουν το γεγονός της δωρεάς σε αυτόν ή σε αυτόν τον σύζυγο. Σε περίπτωση που υπάρχει συμφωνία δωρεάς, αυτό το πρόβλημα δεν θα υπάρχει. Αυτό το έγγραφο σάς επιτρέπει να προσδιορίσετε ξεκάθαρα τον μοναδικό κάτοχο αυτής της ιδιότητας.
Βήμα 3
Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες η προσωπική ιδιοκτησία μπορεί ακόμα να αναγνωριστεί ως κοινή ιδιοκτησία. Αυτό θα συμβεί εάν η αξία του ακινήτου που έχετε ως προικισμένος αυξήθηκε σημαντικά από τα χρήματα που θεωρήθηκαν από κοινού. Για παράδειγμα, εάν σας παρουσιάστηκε ένα διαμέρισμα στο οποίο εσείς και ο σύζυγός σας πραγματοποιήσατε αναδιαμόρφωση και σημαντικές επισκευές χρησιμοποιώντας ακριβές τεχνολογίες και υλικά.
Βήμα 4
Σύμφωνα με το άρθρο 37 του Οικογενειακού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, υπάρχει η δυνατότητα μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων που σας ανήκει βάσει συμφωνίας δωρεάς. Μπορεί επίσης να μεταβεί από ιδιώτη σε κοινή ιδιοκτησία σε περίπτωση μακροχρόνιας από κοινού χρήσης και από τους δύο συζύγους. Φυσικά, αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει όχι μόνο διαμερίσματα, αλλά και σπίτια, καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες, αυτοκίνητα, ακριβές συσκευές και ανθεκτικό εξοπλισμό, καθώς και επιχειρήσεις εγγεγραμμένες στο όνομα ενός από τους συζύγους. Κατά τη διαίρεση της ιδιοκτησίας, το δικαστήριο θα λάβει υπόψη από τη στιγμή που ξεκίνησε η από κοινού χρήση αυτού του ακινήτου, καθώς και ποιες αλλαγές έχουν συμβεί σε σχέση με την ανακαίνιση ή την επισκευή.
Βήμα 5
Οι περιπτώσεις κατά τις οποίες το ακίνητο που ελήφθη βάσει της συμφωνίας δωρεάς θα ταξινομηθεί ως απόκτηση από κοινού περιλαμβάνουν εκείνες που το δώρο αυτό ελήφθη ως ανταμοιβή για καλή δουλειά ως μπόνους ή ως μισθός. Εάν, για παράδειγμα, μια εταιρεία δωρίσει ένα διαμέρισμα στον υπάλληλό της και επισημοποιήσει την ιδιοκτησία του βάσει μιας συμφωνίας δωρεάς, ένα τέτοιο διαμέρισμα θα θεωρηθεί από το δικαστήριο ως κοινή ιδιοκτησία.
