Κατά τη δημιουργία μιας οικογένειας, κανένας από τους συζύγους δεν σκέφτεται τι θα συμβεί στην περιουσία τους σε περίπτωση διαζυγίου. Το μέλλον φαίνεται λαμπερό και χαρούμενο. Αλλά συχνά τα σύννεφα συγκεντρώνονται σε μια ευτυχισμένη οικογενειακή ζωή, οι σχέσεις ξεσπούν στις ραφές, ένας γάμος καταρρέει και το ερώτημα προκύπτει σε απόλυτο ύψος: πώς να χωρίσετε ένα διαμέρισμα;
Οδηγίες
Βήμα 1
Όταν διαιρείτε τόσο ακριβά ακίνητα ως διαμέρισμα, πολλά εξαρτώνται από τις ιδιαιτερότητες μιας συγκεκριμένης κατάστασης. Η υπόθεση δεν πρέπει πάντοτε να οδηγείται σε δικαστική απόφαση. Φυσικά, δεν υπάρχει καμία συνταγή, αλλά λαμβάνοντας υπόψη ορισμένες ιδιαιτερότητες, μπορούν να προταθούν τα ακόλουθα.
Βήμα 2
Σε περίπτωση που πρόκειται για ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα, το οποίο αγοράστηκε με χρήματα που έχουν κερδίσει και οι δύο σύζυγοι, ισχύει η διάταξη: το ακίνητο που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του γάμου ανήκει σε αυτά βάσει κοινής ιδιοκτησίας και διαιρείται στο μισό σε περίπτωση διαζυγίου. Δεν έχει σημασία αν ένας από τους συζύγους πραγματικά κέρδισε χρήματα για το διαμέρισμα, επειδή ο οικογενειακός προϋπολογισμός μοιράστηκε. Να θυμάστε ότι τα χρέη για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο θα κατανέμονται επίσης εξίσου. Εάν είναι αδύνατο να χωριστεί το διαμέρισμα με αμοιβαία συμφωνία, η υπόθεση μπορεί να επιλυθεί στο δικαστήριο. Ένα μέρος του διαμερίσματος που οφείλεται σε έναν από τους συζύγους μπορεί να αντικατασταθεί από το δικαστήριο για χρηματική αποζημίωση.
Βήμα 3
Δεν μπορείτε να πουλήσετε ένα μη ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα. Σε περίπτωση διαζυγίου, πρέπει να κατανέμεται εξίσου μεταξύ των συζύγων. Εάν οι σύζυγοι δεν θέλουν να ζήσουν στο ίδιο διαμέρισμα, μπορεί να πωληθεί με προκαταρκτική ιδιωτικοποίηση.
Βήμα 4
Η παρουσία παιδιών στην οικογένεια κάνει τις δικές της προσαρμογές στην απόφαση του δικαστηρίου. Με δικαστική απόφαση, μέρος της στέγασης του συζύγου ή της συζύγου μπορεί να αυξηθεί εάν ζουν μαζί τους μικρά ή μη εργαζόμενα ενήλικα παιδιά. Σε αυτήν την περίπτωση, ο λόγος για την άνιση διαίρεση του διαμερίσματος μπορεί να είναι η άρνηση του συζύγου να πληρώσει διατροφή ή ένα ανεπαρκές ποσό αυτού.
Βήμα 5
Σε περίπτωση που ένα διαμέρισμα αγοράστηκε από έναν από τους συζύγους πριν από το γάμο ή παραλήφθηκε ως δώρο (από την κληρονομιά) κατά τη διάρκεια του γάμου, δεν υποχρεούται να το μοιραστεί με τον δεύτερο σύζυγο. Το δικαστήριο μπορεί επίσης να αναγνωρίσει την προσωπική ιδιοκτησία ενός από τους συζύγους ενός διαμερίσματος που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια της ξεχωριστής διαμονής τους, ενώ στην πραγματικότητα η οικογενειακή σχέση έχει λήξει και το διαζύγιο δεν έχει επισημοποιηθεί.
Βήμα 6
Το διαμέρισμα αγοράστηκε με πίστωση, το οποίο δεν εξοφλήθηκε τη στιγμή του διαζυγίου. Ένα στεγαστικό δάνειο εκδίδεται συχνά και για τους δύο συζύγους. Κατά τη σύναψη συμφωνίας, η τράπεζα συνειδητοποιεί ότι σε δύο έως τρεις δεκαετίες, όσο ισχύει η σύμβαση δανείου, ο γάμος μπορεί να τερματιστεί. Για το λόγο αυτό, οι περισσότερες τράπεζες επιμένουν στην κοινή ευθύνη και των δύο συζύγων. Ένα τέτοιο διαμέρισμα θα μοιραστεί εξίσου, ακόμη και αν η υπόθεση παραπεμφθεί στο δικαστήριο.
Βήμα 7
Μια άλλη κατάσταση είναι δυνατή όταν ένα απλήρωτο δάνειο εκδίδεται σε έναν από τους συζύγους. Εδώ, τα δικαστήρια, κατά κανόνα, προβαίνουν στη γενική διάταξη ότι η περιουσία που αποκτήθηκε από τους συζύγους κατά τη διάρκεια του γάμου είναι κοινή ιδιοκτησία των συζύγων και διαιρείται στο μισό μετά το διαζύγιο.
