Σύμφωνα με το άρθρο 892 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο θεματοφύλακας δεν έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το αντικείμενο του καταθέτη, εκτός από περιπτώσεις στις οποίες προβλέπεται ρητά από τη συμφωνία αποθήκευσης. Ακόμα και αν η χρήση του ακινήτου δεν αλλάξει την εμφάνιση αυτού του ακινήτου και δεν επιδεινώσει την κατάστασή του, ο κάτοχος εξακολουθεί να μην μπορεί να χρησιμοποιήσει το ακίνητο χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη του.
Ιδιοκτησία του οφειλέτη
Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο νόμος επιτρέπει στον θεματοφύλακα να χρησιμοποιεί το διατηρούμενο ακίνητο χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη του. Για παράδειγμα, εάν ο φύλακας διατηρεί την περιγραφόμενη περιουσία του οφειλέτη. Στη συνέχεια, σύμφωνα με το άρθρο 394 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο θεματοφύλακας μπορεί να χρησιμοποιήσει το ακίνητο, υπό την προϋπόθεση ότι κατά τη διάρκεια της χρήσης τα πράγματα δεν θα καταστραφούν, η αξία τους δεν θα μειωθεί, τα διακριτικά σημάδια τοποθετούνται σε πράγματα από τον δικαστικό επιμελητή θα διατηρηθεί.
Το γεγονός είναι ότι αμέσως μετά την απογραφή, η ιδιοκτησία του οφειλέτη δεν εξάγεται. Για διάφορους λόγους, ο δικαστικός επιμελητής αφήνει την περιγραφείσα ιδιοκτησία για φύλαξη στον ίδιο τον οφειλέτη. Και έως ότου αφαιρεθεί και πωληθεί, ο οφειλέτης έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει την προηγούμενη περιουσία του, φροντίζοντας για την ασφάλειά του.
Ωστόσο, μια απαγόρευση της χρήσης αυτής της ιδιοκτησίας μπορεί να ορίζεται ειδικά στην απογραφή της ιδιοκτησίας. Σε αυτήν την περίπτωση, ο καταθέτης δεν έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το ακίνητο, ακόμη και αν ο καταθέτης έχει συμφωνήσει να το πράξει.
Άλλες εξαιρέσεις
Το ίδιο 892ο άρθρο του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας επιτρέπει στον θεματοφύλακα να χρησιμοποιεί την περιουσία του καταθέτη σε αυτές τις εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν η χρήση αυτού του ακινήτου είναι απαραίτητη από την άποψη της διασφάλισης της ασφάλειάς της.
Η ευθύνη του θεματοφύλακα
Ο θεματοφύλακας έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το ακίνητο που του μεταβιβάστηκε για φύλαξη με τη συγκατάθεση του καταθέτη. Σε αυτήν την περίπτωση, η συγκατάθεση του καταθέτη πρέπει να είναι δωρεάν, διαφορετικά υπάρχει μια βάση για τον επαναπροσδιορισμό της συμφωνίας αποθήκευσης σε συμφωνία μίσθωσης.
Σύμφωνα με τις ιδιαιτερότητες της σύμβασης αποθήκευσης, όχι μόνο ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, αλλά και οποιαδήποτε άλλα άτομα μπορούν να ενεργήσουν ως καταθέτης. Ο τερματισμός της συμφωνίας αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένου του πρόωρου τερματισμού, μπορεί να συμβεί χωρίς τη συγκατάθεση του θεματοφύλακα και χωρίς να αιτιολογηθεί.
Εάν ο θεματοφύλακας χρησιμοποιεί ωστόσο την περιουσία που του έχει ανατεθεί για φύλαξη, ο καταθέτης μέσω του δικαστηρίου μπορεί να αμφισβητήσει τις ενέργειες του θεματοφύλακα, να του ζητήσει αποζημίωση για όλες τις απώλειες που σχετίζονται με αυτήν τη χρήση. Εάν ο θεματοφύλακας επωφελείται επίσης από τη χρήση της αποθηκευμένης περιουσίας, ο καταθέτης μπορεί να απαιτήσει να του μεταβιβάσει όλα όσα αποκτήθηκαν σε σχέση με τη χρήση όπως ο αδικαιολόγητος εμπλουτισμός.
Σύμφωνα με τη συμφωνία αποθήκευσης, μπορεί να προβλεφθεί πρόσθετη ευθύνη (αποζημίωση ή πρόστιμο) για τη χρήση ακινήτων χωρίς τη συγκατάθεση του καταθέτη.
