Η έξωση με δικαστική απόφαση πραγματοποιείται επικοινωνώντας με την υπηρεσία δικαστικού επιμελητή, η οποία κινεί διαδικασία εκτέλεσης. Εάν το άτομο που θα εκδιωχθεί δεν συμμορφώνεται εθελοντικά με την απόφαση εντός της προθεσμίας που ορίζει ο νόμος, τότε εκδιώκεται βίαια
Η έξωση με δικαστική απόφαση διενεργείται από υπαλλήλους της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Επιμελητών. Μετά την έναρξη ισχύος της δικαστικής πράξης, ο ενάγων υποβάλλει αίτηση στην εδαφική υποδιαίρεση αυτού του οργανισμού με δήλωση για την έναρξη διαδικασίας εκτέλεσης. Μια αίτηση εκτέλεσης επισυνάπτεται στην αίτηση, η οποία μπορεί να ληφθεί στο ίδιο το δικαστήριο. Οι δικαστικοί επιμελητές είναι υποχρεωμένοι να κινήσουν διαδικασία εκτέλεσης για την καθορισμένη αίτηση και, στη συνέχεια, να εκδώσουν εντολή στον οφειλέτη σχετικά με την ανάγκη εκκένωσης οικειοθελώς της κατεχόμενης κατοικίας εντός της περιόδου που ορίζεται στην καθορισμένη απαίτηση. Εάν το άτομο προς έξωση συμμορφώνεται με αυτήν την απαίτηση, τότε η διαδικασία εκτέλεσης της δικαστικής απόφασης λήγει.
Τι πρέπει να κάνετε εάν δεν ακολουθηθεί η εντολή έξωσης
Εάν το άτομο προς έξωση αγνοεί την απαίτηση των δικαστικών επιμελητών για εθελοντική έξωση από την κατοικία, τότε ξεκινά η διαδικασία για την υποχρεωτική εκτέλεση της δικαστικής πράξης. Ένα ποσό εκτέλεσης εισπράττεται από τον οφειλέτη, μετά το οποίο ο δικαστικός επιμελητής ορίζει μια νέα προθεσμία για έξωση. Ταυτόχρονα, το συγκεκριμένο άτομο προειδοποιείται ότι σε περίπτωση άρνησης εκδίωξης μετά από αυτήν την περίοδο, η διαδικασία για την υποχρεωτική εκτέλεση της απόφασης θα εφαρμοστεί χωρίς πρόσθετες ειδοποιήσεις. Εάν το αίτημα για έξωση δεν εκπληρωθεί και πάλι από τον οφειλέτη, τότε οι δικαστικοί επιμελητές φθάνουν απευθείας στην κατοικία από την οποία είναι απαραίτητο να εκδιώξει τον οφειλέτη προκειμένου να οργανωθεί η διαδικασία για αναγκαστική έξωση.
Πώς λειτουργεί μια αναγκαστική έξωση
Η διαδικασία για την αναγκαστική έξωση περιλαμβάνει την απελευθέρωση των χώρων διαβίωσης από τον ίδιο τον οφειλέτη, την περιουσία του και τα κατοικίδια ζώα. Επιπλέον, απαγορεύεται στο άτομο που εκδιώκεται να χρησιμοποιήσει αυτήν την κατοικία στο μέλλον. Η ίδια η έξωση πραγματοποιείται με τη συμμετοχή μαρτύρων μαρτύρων · εάν είναι απαραίτητο, εμπλέκονται επίσης αστυνομικοί (για παράδειγμα, όταν ο οφειλέτης αντιστέκεται). Κατά τη διαδικασία της υποχρεωτικής εκτέλεσης δικαστικής απόφασης, καταρτίζεται απογραφή της περιουσίας του οφειλέτη, καθώς και πράξη εκδίωξης. Εάν ο εκδιωκόμενος δεν αφαιρέσει την περιουσία που του ανήκει, τότε οι δικαστικοί επιμελητές διασφαλίζουν την αποθήκευσή του για δύο μήνες. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο οφειλέτης μπορεί να πάρει πίσω το ακίνητο, πληρώνοντας για τα έξοδα αποθήκευσης που πραγματοποιήθηκαν. Εάν το ακίνητο δεν ληφθεί από τον οφειλέτη, τότε οι επιμελητές το πωλούν, αντισταθμίζουν τα έξοδα αποθήκευσης εις βάρος των ληφθέντων χρημάτων και μεταφέρουν τα υπόλοιπα χρήματα στον οφειλέτη.
