Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, μια μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή νοείται ως κτίριο κατοικιών, άλλη δομή, δομή ή άλλη ακίνητη περιουσία που είναι χτισμένη σε οικόπεδο που δεν έχει εκχωρηθεί για τους σκοπούς αυτούς σύμφωνα με τη διαδικασία που καθορίζεται από νόμος ή που δημιουργήθηκε χωρίς την απόκτηση των απαραίτητων εγγράφων για αυτό ή με σημαντική παραβίαση των κωδικών δόμησης.
Οδηγίες
Βήμα 1
Όπως προκύπτει από το άρθρο, ο νόμος προσδιορίζει δύο τύπους μη εξουσιοδοτημένων κτιρίων - αυτά που ανεγέρθηκαν σε οικόπεδο ακατάλληλο για αυτό το σκοπό, καθώς και εκείνα που κατασκευάστηκαν χωρίς τις απαραίτητες άδειες σε οικόπεδο που ανήκει σε προγραμματιστή σε συγκεκριμένο νόμιμο δικαίωμα.
Βήμα 2
Στην πρώτη περίπτωση, ένα τέτοιο κτίριο δεν μπορεί να θεωρηθεί νόμιμο. Ένα παρόμοιο συμπέρασμα προκύπτει από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας - ο οποίος προβλέπει την πιθανότητα αναγνώρισης της ιδιοκτησίας ενός μη εξουσιοδοτημένου κτηρίου για ένα θέμα σε περίπτωση που αυτό το οικόπεδο όπου ανεγέρθηκε το κτίριο ανήκει σε αυτό το θέμα βάσει ιδιοκτησίας, το δικαίωμα της κληρονομικής κατοχής ζωής ή το δικαίωμα μόνιμης (διαρκούς) χρήσης.
Βήμα 3
Στη δεύτερη περίπτωση, είναι πολύ πιθανό να γίνει νόμιμο το παράνομα ανεγερμένο κτίριο. Στη ζωή, σχεδόν σε όλους τους ιδιωτικούς τομείς υπάρχουν τέτοια κτίρια, για παράδειγμα, λουτρά, γκαράζ κ.λπ. Όλοι τους πρέπει να περάσουν την εγγραφή του κράτους και όσο πιο γρήγορα τόσο το καλύτερο.
Βήμα 4
Μπορείτε να το κάνετε με διάφορους τρόπους: εάν τα δικαιώματα για το οικόπεδο καταχωρήθηκαν στην ιδιοκτησία ή βάσει συμφωνίας μίσθωσης, τότε η νέα νομοθεσία υποδεικνύει ότι για να καταχωρίσετε όλα τα κτίρια, πρέπει να φέρετε έγγραφα στον θάλαμο εγγραφής για το οικόπεδο οικόπεδο, ένα πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει τη θέση του κτιρίου στην περιοχή του χώρου και μην ξεχάσετε να συμπληρώσετε τη δήλωση.
Βήμα 5
Εάν τα δικαιώματα για τη γη δεν είναι καταχωρημένα, τότε θα πρέπει να πάτε στο δικαστήριο για να νομιμοποιήσετε τη μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή. Για το δικαστήριο είναι απαραίτητο να συλλέξετε ένα ολόκληρο πακέτο εγγράφων. Αλλά μεταξύ αυτών, διακρίνεται ένα έγγραφο που θα επιβεβαιώνει τη νομιμότητα της παροχής γης στην οποία βρίσκεται το κτίριό σας.
Βήμα 6
Θα χρειαστείτε επίσης: έγγραφα τίτλου για κατοικίες, αποσπάσματα από τον προσωπικό σας λογαριασμό και το βιβλίο κατοικίας, μια πράξη καθορισμού των ορίων ενός οικοπέδου, σχέδιο ΔΔΠ και άλλα απαραίτητα έγγραφα.
Βήμα 7
Μετά τη συλλογή όλων των εγγράφων, τα υποβάλλετε στο δικαστήριο στην τοποθεσία του κτιρίου σας. Και, στη συνέχεια, περιμένετε τη σύνοδο του δικαστηρίου, και το δικαστήριο θα εξετάσει και θα επιλύσει την υπόθεση με βάση τα έγγραφα σας.
