Ένας από τους πιο συνηθισμένους τρόπους μεταφοράς ακινήτων σε άλλο άτομο είναι μια πράξη δώρου (πράξη δώρου). Πρόκειται για μια συμφωνία σύμφωνα με την οποία ένα μέρος (ο δωρητής) μεταβιβάζει την περιουσία που την ανήκει στο άλλο μέρος (το τελειωτή). Το ακίνητο προς μεταφορά μπορεί να είναι τόσο κινητό (αυτοκίνητο, σκάφος, χρυσό κ.λπ.) όσο και ακίνητο (διαμέρισμα, σπίτι, γη κ.λπ.)
Είναι απαραίτητο
- - πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής του δικαιώματος στην ακίνητη περιουσία ·
- - συμφωνία δωρεάς ακινήτων ·
- - έγγραφα που αποδεικνύουν την ταυτότητα του δότη και του προικισμένου ·
- - πιστοποιητικό σύνθεσης των προσώπων που είναι εγγεγραμμένα στις εγκαταστάσεις ·
- - συγκατάθεση του / των συζύγου (-ων) του δότη ·
- - απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού ·
- - κτηματολογικό διαβατήριο για τις εγκαταστάσεις ·
- - πιστοποιητικό από τη ΔΔΠ για την αξιολόγηση των εγκαταστάσεων.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μπορείτε να συνάψετε μια συμφωνία δωρεάς σε απλή γραπτή μορφή ή σε συμβολαιογραφική μορφή. Εάν θέλετε να ολοκληρώσετε μια συναλλαγή μεταξύ συγγενών - συντάξτε μια συμφωνία με απλή γραπτή μορφή, είναι φθηνότερη από μια συμβολαιογραφική συμφωνία δωρεάς. Η συμβολαιογραφική μορφή της σύμβασης χρησιμοποιείται όταν απαιτείται πρόσθετη επαλήθευση των εγγράφων του δωρητή για την αποφυγή απάτης.
Βήμα 2
Προκειμένου το χαρισματικό άτομο να αποκτήσει το δικαίωμα ιδιοκτησίας για το αντικείμενο της δωρεάς, απαιτείται κρατική εγγραφή του δώρου. Για εγγραφή πρέπει να συλλέξετε ολόκληρο το πακέτο εγγράφων και να το υποβάλετε στην Υπηρεσία Εγγραφής του Ομοσπονδιακού Κράτους.
Βήμα 3
Για να καταχωρίσετε μια συμφωνία δωρεάς στην Υπηρεσία Εγγραφής της Ομοσπονδιακής Πολιτείας, πρέπει να παράσχετε, εκτός από τα κύρια έγγραφα, μια αίτηση του δωρητή για την εγγραφή της μεταβίβασης ιδιοκτησίας και μια δήλωση των προικισμένων για εγγραφή ιδιοκτησίας.
Βήμα 4
Εάν συντάξετε μια συμφωνία δωρεάς μέσω συμβολαιογράφου, θα πρέπει να πληρώσετε μια χρέωση 2-3% της αξίας του ακινήτου. Εάν η συμφωνία δωρεάς γίνεται με απλή γραπτή μορφή, τότε πληρώνετε μόνο το τέλος εγγραφής του κράτους.
Βήμα 5
Η εγγραφή μιας συμφωνίας δωρεάς πραγματοποιείται σε 2 στάδια. Κατ 'αρχάς, καταχωρείται η ίδια η συμφωνία δωρεάς και, στη συνέχεια, εγγράφεται η ιδιοκτησία του δωρητή της δωρεάς περιουσίας. Μετά από αυτό, οι αρχές εγγραφής εκδίδουν τα σχετικά έγγραφα - σε αντίγραφο της συμφωνίας δωρεάς σε κάθε συμβαλλόμενο μέρος και στο δωρεά άτομο - ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία της δωρεάς ιδιοκτησίας.
