Η ένωση ιδιοκτητών σπιτιού δημιουργείται από τους ιδιοκτήτες των χώρων σε σπίτια που περιλαμβάνονται στην κατηγορία «πολλαπλών διαμερισμάτων». Έτσι θα ξεκινήσετε από κοινού διαχείριση όλων των ακινήτων στο σπίτι μαζί με το οικόπεδο, το κτίριο κατοικιών και άλλα αντικείμενα. Η απόφαση που ελήφθη κατά τη γενική συνέλευση και ο καθορισμός της μεθόδου διαχείρισης ισχύει απαραίτητα για όλους τους ιδιοκτήτες του σπιτιού.
Οδηγίες
Βήμα 1
Κατά την έναρξη της εγγραφής μιας εταιρικής σχέσης, υποβάλετε τα έγγραφα το αργότερο εντός 3 μηνών από την ημέρα κατά την οποία οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων αποφάσισαν να δημιουργήσουν ένα HOA. Προετοιμάστε μια δήλωση στη δέσμη εγγράφων, η οποία πρέπει να υπογραφεί από εξουσιοδοτημένο άτομο. Η αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από την ένδειξη του επώνυμου, του ονόματος, του πατρώνυμματος, του τόπου κατοικίας και του αριθμού τηλεφώνου επικοινωνίας του ατόμου που εκτελεί τη λειτουργία του εξουσιοδοτημένου ατόμου. Εκτυπώστε εις τριπλούν και επισυνάψτε τον χάρτη. Προετοιμάστε εις διπλούν την απόφαση για τη σύναψη της εταιρικής σχέσης των ιδιοκτητών.
Βήμα 2
Κάντε δύο αντίγραφα της απόφασης έγκρισης των κανονισμών. Κατά την έγκριση του χάρτη, πρέπει να υποδείξετε τη σύνθεση των εκλεγμένων οργάνων. Δημιουργήστε δύο αντίγραφα του εγγράφου που παρέχει πληροφορίες σχετικά με τους ιδρυτές. Πληρώστε το κρατικό τέλος και προσθέστε μια απόδειξη πληρωμής στο πακέτο των εγγράφων. Αναφέρετε ξεχωριστά τη διεύθυνση του τρέχοντος οργανισμού HOA, έτσι ώστε η υπηρεσία εγγραφής να μπορεί να επικοινωνήσει μαζί του.
Βήμα 3
Σε περίπτωση που είστε ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος, πρέπει να κληθείτε να ψηφίσετε. Σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η απόφαση για τη δημιουργία εταιρικής σχέσης ιδιοκτητών θεωρείται μόνο εάν περισσότεροι από τους μισούς από όλους τους ιδιοκτήτες των χώρων σε μια πολυκατοικία το ψήφισαν. Να είστε προσεκτικοί, επειδή είναι αδύνατο να μετρήσετε τις ψήφους με τον αριθμό των διαμερισμάτων ή των δωματίων κατά τη διάρκεια της απουσίας ψηφοφορίας. Ο αριθμός όλων των ψήφων πρέπει να είναι ίσος με τον αριθμό όλων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων.
Βήμα 4
Εάν η ψηφοφορία διεξάγεται ερήμην, τότε πρέπει να επισημοποιηθεί με προσωπικές γραπτές αποφάσεις των ιδιοκτητών. Σε κάθε απόφαση, συμπεριλάβετε λεπτομέρειες για την ατομική ψηφοφορία. Εισαγάγετε πληροφορίες σχετικά με το έγγραφο βάσει του οποίου επιβεβαιώνεται η ιδιοκτησία του διαμερίσματος. Στη συνέχεια, υποδείξτε μια συγκεκριμένη απόφαση σχετικά με την ερώτηση "για" ή "κατά" ή "απείχε". Τα έγγραφά σας σχετικά με τη σύσταση μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού γίνονται αποδεκτά από το τμήμα Rosregistration. Τότε θα υποβληθούν σε εξέταση. Εάν η εξέταση αποκαλύψει γεγονότα παραβίασης του νόμου, αντιφάσεις στα συστατικά έγγραφα, τότε θα σας αρνηθεί να εγγραφείτε.
