Όταν αγοράζετε μια έτοιμη επιχείρηση ή προετοιμάζετε ένα επενδυτικό σχέδιο, πρέπει να λάβετε υπόψη έναν αριθμό δεικτών που αντικατοπτρίζουν την οικονομική αποδοτικότητα των επενδύσεων. Μία από τις θεμελιωδώς σημαντικές παραμέτρους του έργου είναι η περίοδος αποπληρωμής του, δηλαδή ο αναμενόμενος αριθμός ετών που απαιτείται για την πλήρη απόδοση του επενδυτικού κόστους.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ελέγξτε τον τύπο για τον υπολογισμό της περιόδου αποπληρωμής του έργου: T (ok) = T1 + C / H, όπου:
T (ok) - περίοδος αποπληρωμής
T1 είναι ο αριθμός ετών που προηγούνται του έτους αποπληρωμής.
С - μη ανακτηθέν κόστος (στην αρχή του έτους αποπληρωμής του έργου) ·
H - ταμειακές ροές για το έτος αποπληρωμής.
Βήμα 2
Για καλύτερη κατανόηση, μελετήστε τη μεθοδολογία για τον υπολογισμό της περιόδου αποπληρωμής χρησιμοποιώντας ένα παράδειγμα. Ας πούμε ότι το επενδυτικό σχέδιο Alpha απαιτεί επένδυση 1.000 συμβατικών μονάδων. Η πρόβλεψη ροής εισοδήματος έχει ως εξής: 1 έτος - 200 USD, 2 χρόνια - 500 USD, 3 χρόνια - 600 USD, 4 χρόνια - 800 USD, 5 χρόνια - 900 USD. Το προεξοφλητικό επιτόκιο είναι 15%.
Βήμα 3
Χρησιμοποιήστε μια μεθοδολογία υπολογισμού με βάση μια προσωρινή εκτίμηση ταμειακών ροών. Το θέμα είναι ότι μια απλή στατική προσέγγιση δείχνει ότι το παράδειγμα έργου θα αποδώσει σε 2 χρόνια 6 μήνες. Ωστόσο, αυτή η περίοδος δεν λαμβάνει υπόψη το ποσοστό απόδοσης των επενδύσεων σε μια συγκεκριμένη επιλεγμένη περιοχή, και ως εκ τούτου δεν μπορεί να αντικατοπτρίζει σωστά τις χρονικές παραμέτρους της απόδοσης.
Βήμα 4
Υπολογίστε την προεξοφλημένη ταμειακή ροή εσόδων για το έργο που περιγράφεται. Σε αυτήν την περίπτωση, προχωρήστε από το προεξοφλητικό επιτόκιο και την περίοδο που προκύπτουν τα εισοδήματα.
Βήμα 5
Υπολογίστε τη συσσωρευμένη ταμειακή ροή, η οποία θα είναι το απλό άθροισμα του κόστους και της ροής εσόδων για το επενδυτικό έργο.
Βήμα 6
Υπολογίστε τη συσσωρευμένη προεξοφλημένη ταμειακή ροή έως ότου επιτευχθεί η πρώτη τιμή με θετική κατάσταση.
Βήμα 7
Προσδιορίστε την περίοδο αποπληρωμής σύμφωνα με τον παραπάνω τύπο. T (ok) = 3 + 54/458 = 3,1 έτη. Με άλλα λόγια, για μια πραγματική επιστροφή του ποσού των επενδυτικών δαπανών, λαμβάνοντας υπόψη τον παράγοντα χρόνου, θα χρειαστεί σημαντικά μεγαλύτερο χρονικό διάστημα από ό, τι λάβαμε από τους υπολογισμούς χρησιμοποιώντας την απλοποιημένη μέθοδο.
