Ένας μισθωτής είναι ένα άτομο στο οποίο μεταφέρεται ένα διαμέρισμα στο πλαίσιο συμφωνίας κοινωνικής μίσθωσης ή μίσθωσης. Μπορείτε να εγγραφείτε στον τόπο κατοικίας προσωρινά ή μόνιμα, αλλά απαιτεί πάντοτε άδεια από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ο οποίος μπορεί να είναι τοπικός δήμος ή άτομο. Μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για την αφαίρεση ενός ενοικιαστή από την εγγραφή.
Είναι απαραίτητο
- - συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο ·
- - αίτηση στο δικαστήριο ·
- - ανάλυση;
- - εφαρμογή στο FMS.
Οδηγίες
Βήμα 1
Όταν σχεδιάζετε να απαλλάξετε έναν μισθωτή, ειδοποιήστε τον ενοικιαστή. Οποιοσδήποτε εγγεγραμμένος πολίτης μπορεί να αφαιρεθεί από το μητρώο με συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο ή βάσει δικαστικής απόφασης, εάν το άτομο δεν θέλει να ελέγξει μόνος του ή το άγνωστο πού βρίσκεται.
Βήμα 2
Με προσωρινή εγγραφή, η εγγραφή λήγει αυτόματα ή κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη σπιτιού.
Βήμα 3
Για να καταργήσετε την εγγραφή με άδεια μόνιμης διαμονής, ένα άτομο πρέπει να υποβάλει ανεξάρτητα αίτηση στο FMS, να γράψει αίτηση παρουσία εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου και να παρουσιάσει το διαβατήριό του. Την ίδια ημέρα θα απομακρυνθεί από την εγγραφή και θα σφραγιστεί στο διαβατήριό του.
Βήμα 4
Εάν ο ενοικιαστής σας έχει εκδώσει συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο, έχετε το δικαίωμα να καταργήσετε την εγγραφή χωρίς την προσωπική του παρουσία.
Βήμα 5
Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, θα χρειαστείτε δικαστική απόφαση. Για να αφαιρέσετε έναν μισθωτή από την εγγραφή, υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο διαιτησίας. Δώστε αποδεικτικά στοιχεία ότι ο ενοικιαστής πρέπει να απολυθεί.
Βήμα 6
Μια επαρκής βάση για μια θετική δικαστική απόφαση θα είναι: - τερματισμός μιας σύμβασης μίσθωσης ή μίσθωσης · - σοβαρές παραβιάσεις των όρων ενοικίου ή μίσθωσης, οι οποίες περιλαμβάνουν τη μη καταβολή πληρωμών για τη χρήση κατοικιών και υπηρεσιών κοινής ωφελείας · - κατάχρηση στέγασης · - απουσία για περισσότερο από έξι μήνες χωρίς βάσιμους λόγους, οι έγκυροι περιλαμβάνουν: ασθένεια, επαγγελματικό ταξίδι, στρατιωτική θητεία, - βαριά παραβίαση των κανόνων διαμονής σε διαμέρισμα, - φυλάκιση.
Βήμα 7
Εάν το δικαστήριο εξέδωσε εντολή για έξωση βίαια από τον μισθωτή και για την απομάκρυνσή του από την εγγραφή, μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας χωρίς να έχετε συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο. Θα αρκεί να κάνετε αίτηση με αίτηση, δικαστική απόφαση και φωτοτυπία στο FMS, έτσι ώστε ο ενοικιαστής να απολυθεί χωρίς την προσωπική του παρουσία.
